20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)獨(dú)家銷售授權(quán)長期獨(dú)家委托本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.獨(dú)家銷售授權(quán)范圍3.1獨(dú)家銷售授權(quán)期限3.2獨(dú)家銷售授權(quán)地域3.3獨(dú)家銷售授權(quán)方式4.委托事項(xiàng)及義務(wù)4.1委托事項(xiàng)4.2委托義務(wù)4.3委托費(fèi)用5.授權(quán)代理事項(xiàng)及義務(wù)5.1代理事項(xiàng)5.2代理義務(wù)5.3代理費(fèi)用6.房產(chǎn)價格及付款方式6.1房產(chǎn)價格6.2付款方式6.3付款時間7.傭金及支付方式7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3法律適用及管轄13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2住址及聯(lián)系方式甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施：__________3.獨(dú)家銷售授權(quán)范圍3.1獨(dú)家銷售授權(quán)期限獨(dú)家銷售授權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2獨(dú)家銷售授權(quán)地域獨(dú)家銷售授權(quán)地域：__________3.3獨(dú)家銷售授權(quán)方式獨(dú)家銷售授權(quán)方式：__________4.委托事項(xiàng)及義務(wù)4.1委托事項(xiàng)甲方委托乙方就上述房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)家銷售代理。4.2委托義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，并配合乙方進(jìn)行銷售活動。4.3委托費(fèi)用委托費(fèi)用：__________5.授權(quán)代理事項(xiàng)及義務(wù)5.1代理事項(xiàng)乙方接受甲方委托，就上述房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)家銷售代理。5.2代理義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力推廣上述房產(chǎn)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3代理費(fèi)用代理費(fèi)用：__________6.房產(chǎn)價格及付款方式6.1房產(chǎn)價格房產(chǎn)價格：__________6.2付款方式付款方式：__________6.3付款時間付款時間：__________7.傭金及支付方式7.1傭金比例傭金比例：__________7.2傭金支付方式傭金支付方式：__________7.3傭金支付時間傭金支付時間：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定提供真實(shí)、合法、完整的房產(chǎn)信息；8.1.2乙方未能按照合同約定進(jìn)行有效推廣；8.1.3任何一方未能按照合同約定支付費(fèi)用；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為__________；8.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；8.3違約賠償8.3.1任何一方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2任何一方提出終止合同，并經(jīng)對方同意；9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的房產(chǎn)銷售事宜；9.3.3雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方同意修改的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議；11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；11.3.2附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；12.2.2乙方在銷售過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)；12.3法律適用及管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律；12.3.2任何爭議均由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________年__________月__________日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房產(chǎn)銷售過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高房產(chǎn)銷售效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易；2.提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務(wù)；3.提供資金擔(dān)保、信用評估等服務(wù)。16.2第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定為保障甲方、乙方利益，第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方、乙方損失的責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的責(zé)任限額為__________；2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的責(zé)任限額為__________。18.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以各自簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，若涉及第三方責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利劃分，以各自簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，若涉及第三方權(quán)利，由第三方自行行使。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1.如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方同意后生效。20.2第三方退出1.第三方退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并妥善處理相關(guān)事宜；2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.爭議解決21.1爭議解決方式1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院；_________仲裁委員會。21.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果由各方分?jǐn)偂５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。說明：附件應(yīng)清晰可辨，無涂改或偽造痕跡。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測繪部門出具的測繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪報(bào)告應(yīng)包含測繪日期、測繪單位、測繪人員等信息。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易價格、付款方式等條款。說明：合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，確定房產(chǎn)的市場價值。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。7.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：提供房產(chǎn)配套設(shè)施清單，包括水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施情況。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等信息。8.房產(chǎn)周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告要求：提供房產(chǎn)周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告，包括交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施情況。說明：報(bào)告應(yīng)包含調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、周邊環(huán)境評價等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行、爭議解決的文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)文件以支持合同履行和爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供真實(shí)、合法、完整的房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：甲方未告知乙方房產(chǎn)存在抵押情況，導(dǎo)致乙方因此遭受調(diào)查費(fèi)用1000元。1.2未按約定支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未支付的委托費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方未支付約定的10000元委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定進(jìn)行有效推廣責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行推廣，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)支付違約金5萬元，并賠償5萬元損失。2.2未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：乙方未支付約定的傭金10000元，應(yīng)向甲方支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5000元，第三方應(yīng)支付違約金2500元，并賠償2500元損失。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。房產(chǎn)獨(dú)家銷售授權(quán)長期獨(dú)家委托1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.獨(dú)家銷售授權(quán)期限3.1獨(dú)家銷售授權(quán)起始日期3.2獨(dú)家銷售授權(quán)終止日期3.3獨(dú)家銷售授權(quán)延期條款4.獨(dú)家銷售授權(quán)范圍4.1獨(dú)家銷售授權(quán)地域范圍4.2獨(dú)家銷售授權(quán)客戶范圍4.3獨(dú)家銷售授權(quán)合作方式5.獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用5.1獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用金額5.2獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用支付方式5.3獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用支付時間6.房產(chǎn)銷售目標(biāo)6.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)金額6.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)數(shù)量6.3房產(chǎn)銷售目標(biāo)期限7.房產(chǎn)銷售推廣7.1房產(chǎn)銷售推廣內(nèi)容7.2房產(chǎn)銷售推廣費(fèi)用7.3房產(chǎn)銷售推廣責(zé)任8.房產(chǎn)銷售傭金8.1房產(chǎn)銷售傭金比例8.2房產(chǎn)銷售傭金支付方式8.3房產(chǎn)銷售傭金支付時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：獨(dú)家銷售授權(quán)協(xié)議14.3附件三：房產(chǎn)銷售推廣方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體位置和街道門牌號]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積，單位：平方米]2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬情況：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號，產(chǎn)權(quán)人信息等]3.獨(dú)家銷售授權(quán)期限3.1獨(dú)家銷售授權(quán)起始日期獨(dú)家銷售授權(quán)起始日期：[授權(quán)起始日期]3.2獨(dú)家銷售授權(quán)終止日期獨(dú)家銷售授權(quán)終止日期：[授權(quán)終止日期]3.3獨(dú)家銷售授權(quán)延期條款獨(dú)家銷售授權(quán)延期：[如需延期，需提前[延期通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂延期協(xié)議]4.獨(dú)家銷售授權(quán)范圍4.1獨(dú)家銷售授權(quán)地域范圍獨(dú)家銷售授權(quán)地域范圍：[授權(quán)銷售的地域范圍，如城市、區(qū)域等]4.2獨(dú)家銷售授權(quán)客戶范圍獨(dú)家銷售授權(quán)客戶范圍：[授權(quán)銷售的目標(biāo)客戶范圍，如個人、企業(yè)等]4.3獨(dú)家銷售授權(quán)合作方式獨(dú)家銷售授權(quán)合作方式：[授權(quán)銷售的合作方式，如代理、分銷等]5.獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用5.1獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用金額獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用金額：[授權(quán)費(fèi)用總額，單位：人民幣元]5.2獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用支付方式獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用支付時間獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用支付時間：[支付時間，如合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付]6.房產(chǎn)銷售目標(biāo)6.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)金額房產(chǎn)銷售目標(biāo)金額：[銷售目標(biāo)總額，單位：人民幣元]6.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)數(shù)量房產(chǎn)銷售目標(biāo)數(shù)量：[銷售目標(biāo)數(shù)量]6.3房產(chǎn)銷售目標(biāo)期限房產(chǎn)銷售目標(biāo)期限：[銷售目標(biāo)完成期限]7.房產(chǎn)銷售推廣7.1房產(chǎn)銷售推廣內(nèi)容房產(chǎn)銷售推廣內(nèi)容：[具體的銷售推廣方案，如廣告宣傳、展會參展等]7.2房產(chǎn)銷售推廣費(fèi)用房產(chǎn)銷售推廣費(fèi)用：[推廣費(fèi)用總額，單位：人民幣元]7.3房產(chǎn)銷售推廣責(zé)任房產(chǎn)銷售推廣責(zé)任：[甲乙雙方各自承擔(dān)的推廣責(zé)任和費(fèi)用分?jǐn)偙壤齗8.房產(chǎn)銷售傭金8.1房產(chǎn)銷售傭金比例房產(chǎn)銷售傭金比例：[銷售傭金的比例，如成交金額的[百分比]%]8.2房產(chǎn)銷售傭金支付方式房產(chǎn)銷售傭金支付方式：[傭金支付的具體方式，如按成交金額分期支付、一次性支付等]8.3房產(chǎn)銷售傭金支付時間房產(chǎn)銷售傭金支付時間：[傭金支付的具體時間，如成交后[天數(shù)]內(nèi)支付]9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：[合同可以解除的具體情況，如一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同自然終止的情況，如授權(quán)期限屆滿等]9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序：[合同解除或終止的程序，包括通知、確認(rèn)、文件歸檔等]10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍：[雙方需保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、客戶信息等]10.2保密義務(wù)保密義務(wù)：[雙方對保密信息的保密義務(wù)，包括不得泄露、不得使用于合同目的之外等]10.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等]11.法律適用與爭議解決11.1適用法律適用法律：[合同適用的法律，如中華人民共和國法律]11.2爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁，應(yīng)指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)；如有訴訟，應(yīng)說明管轄法院]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]12.2合同附件合同附件：[合同附件清單，包括但不限于房產(chǎn)信息表、獨(dú)家銷售授權(quán)協(xié)議、房產(chǎn)銷售推廣方案等]12.3合同生效合同生效：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章后生效等]13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人員簽署人員：[雙方授權(quán)代表或法定代表人的姓名及職務(wù)]14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：獨(dú)家銷售授權(quán)協(xié)議14.3附件三：房產(chǎn)銷售推廣方案14.4附件四：[如有其他附件，在此列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義第三方：指在甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)獨(dú)家銷售授權(quán)長期獨(dú)家委托合同中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇介入合同執(zhí)行過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問或任何其他獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍：包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、客戶服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書面通知對方及第三方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限和權(quán)利義務(wù)。16.2介入條件1.第三方具備完成介入事項(xiàng)所需的資質(zhì)和能力；2.第三方同意遵守本合同的約定，并簽署相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及公序良俗。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展介入事項(xiàng)；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行介入事項(xiàng)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；3.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲乙雙方報(bào)告介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額：指第三方在介入事項(xiàng)中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.以第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際費(fèi)用為基數(shù)；2.乘以合同約定的責(zé)任限額比例（如5%）；3.加上第三方自身承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任。18.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)損失原因和各自責(zé)任分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方授權(quán)的介入方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系：1.第三方與合同其他各方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；3.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更若因第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方及合同其他各方，對相關(guān)條款進(jìn)行變更。20.2解除1.第三方無法滿足合同約定的條件；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3.不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。20.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、權(quán)屬情況等。2.附件二：獨(dú)家銷售授權(quán)協(xié)議要求：明確獨(dú)家銷售授權(quán)的具體條款，包括授權(quán)期限、授權(quán)范圍、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方在獨(dú)家銷售授權(quán)期間的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)銷售推廣方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)銷售推廣的具體方案，包括推廣內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在銷售推廣過程中的具體操作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為和責(zé)任。5.附件五：銷售傭金計(jì)算表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)銷售傭金的計(jì)算方法、金額、支付時間等。說明：此表格作為合同附件，用于明確銷售傭金的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議要求：明確合同解除與終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除與終止的相關(guān)事宜。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用；未按約定提供房產(chǎn)銷售推廣所需的資料；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按約定完成獨(dú)家銷售授權(quán)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未按約定提供房產(chǎn)銷售推廣所需的資料，乙方有權(quán)要求甲方在[期限]內(nèi)補(bǔ)正，逾期未補(bǔ)正的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成獨(dú)家銷售授權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定支付獨(dú)家銷售授權(quán)費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。乙方未按約定完成獨(dú)家銷售授權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的[百分比]%。房產(chǎn)獨(dú)家銷售授權(quán)長期獨(dú)家委托2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.2受托人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容3.2委托期限3.3委托費(fèi)用4.獨(dú)家授權(quán)4.1獨(dú)家授權(quán)范圍4.2獨(dú)家授權(quán)期限4.3獨(dú)家授權(quán)費(fèi)用5.銷售事項(xiàng)5.1銷售價格5.2銷售方式5.3銷售傭金6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.履約責(zé)任8.1履約義務(wù)8.2履約期限8.3履約違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人名稱：_______1.1.2出讓人地址：_______1.1.3出讓人法定代表人：_______1.1.4出讓人聯(lián)系電話：_______1.1.5出讓人電子郵箱：_______1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱：_______1.2.2受托人地址：_______1.2.3受托人法定代表人：_______1.2.4受托人聯(lián)系電話：_______1.2.5受托人電子郵箱：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______3.委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容：受托人接受出讓人委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的獨(dú)家銷售事宜。3.2委托期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3委托費(fèi)用：受托人完成銷售后，向出讓人支付委托費(fèi)用的_______%。4.獨(dú)家授權(quán)4.1獨(dú)家授權(quán)范圍：受托人在委托期限內(nèi)，對房產(chǎn)享有獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)出讓人同意，不得將獨(dú)家銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2獨(dú)家授權(quán)期限：與委托期限一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3獨(dú)家授權(quán)費(fèi)用：受托人完成銷售后，向出讓人支付獨(dú)家授權(quán)費(fèi)用的_______%。5.銷售事項(xiàng)5.1銷售價格：房產(chǎn)銷售價格由雙方協(xié)商確定，具體價格為_______元/平方米。5.2.1線上推廣5.2.2線下推廣5.2.3其他合法方式5.3銷售傭金：受托人完成銷售后，向出讓人支付銷售傭金的_______%。6.合作方式6.1合作模式：本合同采用獨(dú)家委托銷售模式。6.2合作期限：與委托期限一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3合作費(fèi)用：受托人完成銷售后，向出讓人支付合作費(fèi)用的_______%。7.保密條款7.1保密信息：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.履約責(zé)任8.1履約義務(wù)8.1.1出讓人應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房產(chǎn)享有合法的處置權(quán)。8.1.2受托人應(yīng)按照本合同約定，積極推廣房產(chǎn)，并盡最大努力促成房產(chǎn)銷售。8.2履約期限8.2.1出讓人應(yīng)在受托人提出要求時，提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。8.2.2受托人應(yīng)在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。8.3履約違約責(zé)任8.3.1出讓人未能履行履約義務(wù)，導(dǎo)致受托人銷售任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2受托人未能履行履約義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中涉及的房產(chǎn)相關(guān)圖片、文字、設(shè)計(jì)等知識產(chǎn)權(quán)歸出讓人所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1受托人在銷售過程中可以使用出讓人提供的房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任9.3.1任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的不可抗力情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的委托期限屆滿，合同自然終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他原因介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入類型15.3.1第三方介入類型包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入審核16.2.1合同雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保第三方符合合同要求。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體類型、合同約定和風(fēng)險評估等因素確定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任由合同雙方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息、資料和條件。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他