工程施工合同第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就***市***產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項目一期工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程立項批準(zhǔn)文號：4.資金來源：發(fā)包人自籌5.工程內(nèi)容:設(shè)計圖紙的建筑工程、門窗工程、結(jié)構(gòu)工程(含鋼結(jié)構(gòu)工程)、暖通工程、電氣工程（室內(nèi)）、給排水工程和消防工程等全部施工內(nèi)容。6.工程承包范圍:辦公樓、車間一、車間二、主門衛(wèi)、次門衛(wèi)1等甲方發(fā)給乙方的工程設(shè)計圖紙（不含已由第三方施工的全部管樁基礎(chǔ)，兩個車間及輸送連廊的樁承臺、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)短柱及鋼柱預(yù)埋螺栓，辦公樓基礎(chǔ)及鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)一層）的全部內(nèi)容以及園林綠化、道路管網(wǎng)等附屬工程、車間三。二、合同工期計劃開工日期：2024年月日。（具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）計劃竣工日期：2024年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：人民幣（大寫）萬元整（￥元）開具包含9%增值稅專用發(fā)票（以上合同價包含一、二期工程建設(shè)內(nèi)容，二期建設(shè)視甲方整體項目進度而定）。2.1合同價格形式：經(jīng)甲乙雙方審核的預(yù)算總價下浮%包干。2.2增、減工程量部分按2018***省建設(shè)工程計價依據(jù)相關(guān)定額及施工期間的項目所在地發(fā)布的造價信息進行計算；如造價信息缺少工程相關(guān)的主要材料、構(gòu)配件價格信息，按市場價由發(fā)承包雙方共同認(rèn)定進行增減結(jié)算，結(jié)算后下浮%。3.增值稅計稅方法?一般計稅法□簡易計稅法【備注：按照《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定，營改增后，建設(shè)工程計價分為一般計稅方法和簡易計稅方法。除清包工工程、甲供工程的建設(shè)工程可采用簡易計稅方法外，其他一般納稅人提供建筑服務(wù)的建設(shè)工程，采用一般計稅方法?！孔ⅲ核峁┌l(fā)票必須是增值稅專用發(fā)票。4．人工、材料、機械市場價格形式□除稅價格√含稅價格【備注：按照《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定，增值稅計稅方法為一般計稅方法的，人工、材料、機械市場價格形式采用除稅價格；增值稅計稅方法為簡易計稅方法的，人工、材料、機械市場價格形式采用含稅價格。除清包工工程、甲供工程的建設(shè)工程可采用簡易計稅方法外，其他一般納稅人提供建筑服務(wù)的建設(shè)工程，采用一般計稅方法?！课?、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（7）圖紙；（8）其他合同文件：招標(biāo)文件及附件（含所有補充協(xié)議）在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。4.沖突處理：通用條款與專用條款不一致的，以專用條款為準(zhǔn)。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于2024年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在***市***有限***簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同份數(shù)雙方約定合同正副本份數(shù)：正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本捌份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)肆份。當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：本工程的“通用條款”采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF-2017-0201）的“通用條款”。第二部分通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：1.1.1合同合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。已標(biāo)價工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單，包括說明和表格。預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。0其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進行約定。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。設(shè)計人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計并具備相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的法人或其他組織。分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項目負(fù)責(zé)人?？偙O(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。1.1.3工程和設(shè)備工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程和（或）臨時工程。永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。臨時設(shè)施：是指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占用的土地。0臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。1.1.4日期和期限開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照第7.3.2項〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期?？⒐と掌冢喊ㄓ媱澘⒐と掌诤蛯嶋H竣工日期。計劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；實際竣工日期按照第13.2.3項〔竣工日期〕的約定確定。工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金（已繳納履約保證金的除外）的期限，自工程實際竣工日期起計算。保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算?；鶞?zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24:00時。1.1.5合同價格和費用簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。費用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括利潤。暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價格中的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。計日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價計價的一種方式。質(zhì)量保證金：是指按照第15.3款〔質(zhì)量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補義務(wù)的擔(dān)保?？們r項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中以總價或以費率形式計算的項目。1.1.6其他書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.2語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。1.3法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。1.4.2發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供和交底發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，按照第7.5.1項〔因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`〕約定辦理。1.6.2圖紙的錯誤承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見并立即報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報送的通知后的合理時間內(nèi)作出決定。合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。1.6.3圖紙的修改和補充圖紙需要修改和補充的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或補充后的圖紙施工。1.6.4承包人文件承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后7天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。1.6.5圖紙和承包人文件的保管除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達接收人和送達地點。1.7.2發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達接收人和送達地點。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對方。1.7.3發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。1.8嚴(yán)禁賄賂合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報酬。1.9化石、文物在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告有關(guān)政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥善的保護措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預(yù)見所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。1.10.2場外交通發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費用。1.10.3場內(nèi)交通發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照專用合同條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設(shè)施。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此增加的費用。除發(fā)包人按照合同約定提供的場內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。場外交通和場內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。1.10.4超大件和超重件的運輸由承包人負(fù)責(zé)運輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用，由承包人承擔(dān)，但專用合同條款另有約定除外。1.10.5道路和橋梁的損壞責(zé)任因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償。1.10.6水路和航空運輸本款前述各項的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。1.11知識產(chǎn)權(quán)1.11.1除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.2除專用合同條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.3合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。1.11.4除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合同價中。1.12保密除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。1.13工程量清單錯誤的修正除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價格：（1）工程量清單存在缺項、漏項的；（2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；（3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。2.發(fā)包人2.1許可或批準(zhǔn)發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。2.2發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天書面通知承包人。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)，并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其他人員行使。2.3發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護、文明施工等規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。2.4.2提供施工條件除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：（1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；（2）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件；（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)相關(guān)費用；（4）按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。2.4.3提供基礎(chǔ)資料發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。2.4.4逾期提供的責(zé)任因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應(yīng)資金來源證明。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)保可以采用銀行保函或擔(dān)保***擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。2.6支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)：（1）辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報送發(fā)包人留存；（2）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；（3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；（4）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；（5）在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）按照第6.3款〔環(huán)境保護〕約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作；（7）按第6.1款〔安全文明施工〕約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；（8）將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應(yīng)及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款；（9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人；（10）應(yīng)履行的其他義務(wù)。第三節(jié)專用合同條款一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.其他合同文件包括：圖紙、施工圖預(yù)算、與本工程相關(guān)的其他文件。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理甲級；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；設(shè)計人：名稱：***中江建筑設(shè)計院有限***資質(zhì)類別和等級：建筑行業(yè)甲級；聯(lián)系電話電子信箱：QQ:454571991@；通信地址：***市黃州區(qū)西湖一路6號；1.1.3工程和設(shè)備作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：臨時設(shè)施等。永久占地包括：項目規(guī)劃用地紅線圖和規(guī)劃許可證范圍內(nèi)。0臨時占地包括：雙方在合同履行過程中確定。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)及規(guī)章、國家、地方、行政主管部門對建設(shè)工程項目的有關(guān)規(guī)范性文件。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范。1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：按中華人民共和國現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（9）鄂建辦[2018]27號關(guān)于發(fā)布《***省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費用基價表》等8項定額的通知、鄂建辦〔2019〕93號《關(guān)于調(diào)整***省建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》。（10）其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后7天內(nèi)（且不遲于開工通知載明的開工日期前14天）提供；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：叁套施工圖紙，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：整套施工圖，包括但不限于以下內(nèi)容：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（強電和弱電）、暖通、消防、節(jié)能等。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：保證工程質(zhì)量和安全的具體措施、施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工圖預(yù)算書、施工專項方案、竣工資料、竣工圖及其他需要提供的資料；承包人提供的文件的期限為：開工前5天內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式肆份（包括電子版）；承包人提供的文件的形式為：書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：在承包人提交文件后7天內(nèi)審定完畢。1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：按通用條款。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：發(fā)包人辦公室；發(fā)包人指定的接收人為：發(fā)包人代表。承包人接收文件的地點：承包人施工場地管理機構(gòu)的辦公地點；承包人指定的接收人為：項目經(jīng)理。監(jiān)理人接收文件的地點：監(jiān)理人項目監(jiān)理機構(gòu)的辦公地點；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師。1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。1.10.3場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：建筑征地紅線范圍內(nèi)的為場內(nèi)交通，建筑征地紅線范圍外的為場外交通。場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費用。場外交通如主要供本工程的承包人使用，則因承包人原因造成該道路或交通設(shè)施損壞的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。關(guān)于發(fā)包人向承包人提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：場內(nèi)道路和交通設(shè)施由乙方自行解決。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由無承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅用于本工程，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：已包含在簽約合同價中。1.13工程量清單錯誤的修正1.出現(xiàn)工程量清單工程量偏差時，是否調(diào)整合同價格：無。2.允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：施工過程中，如設(shè)計有增減，應(yīng)按設(shè)計變更及實際施工的工程量增減計算，計算的總價下浮按合同協(xié)議第四節(jié)2.計算。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號:；職務(wù)：；建筑職稱號：；聯(lián)系電話：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：（1）負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場的管理；（2）負(fù)責(zé)協(xié)商與工程項目有關(guān)的事項；（3）工程量確認(rèn)；（4）同意監(jiān)理工程師發(fā)布開工令、停工令及復(fù)工令；（5）確認(rèn)或修改承包人的施工組織設(shè)計和工程進度計劃；（6）對進度的檢查、監(jiān)督和提出改進措施；（7）對承包人延期開工要求進行答復(fù)；（8）以通知方式推遲開工日期；（9）暫停施工并提出處理意見，對承包人復(fù)工要求進行答復(fù)；（10）確認(rèn)工期順延；（11）對承包人工程質(zhì)量檢查檢驗；（12）工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，要求承包人拆除和重新施工；（13）隱蔽工程驗收；（14）隱蔽工程重新檢驗；（15）根據(jù)本款（17）項確認(rèn)或修改承包人提出的調(diào)整金額；（16）核實承包人已完工程量；（17）要求更換承包人采購的不符合要求的材料設(shè)備；（19）批準(zhǔn)承包人使用替代材料；（20）同意承包人提出的合理化建議；（21）確認(rèn)變更價款；（22）答復(fù)索賠。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：發(fā)包人向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料內(nèi)容包括：發(fā)包人保證辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，負(fù)責(zé)水、電、電訊線路接至施工場地，以及通向施工場地道路的開通，并且提供真實準(zhǔn)確的施工場地工程和地下管線資料。發(fā)包人辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等批準(zhǔn)手續(xù)。發(fā)包人確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。如以上工作導(dǎo)致工期延誤，相應(yīng)順延延誤的工期。如有本條款以外的開工問題，雙方另行協(xié)商。發(fā)包人在開工前負(fù)責(zé)提供工程地質(zhì)資料，但發(fā)包人對承包人由此而做出的推論概不負(fù)責(zé)。發(fā)包人如不能提供真實準(zhǔn)確的施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料時，承包人應(yīng)配合發(fā)包人進行深入細(xì)致的調(diào)查了解工作，并采用挖探溝、探坑的方式探明地下管線情況，由此發(fā)生的、挖探溝、探坑的費用由發(fā)包人承擔(dān)，由此造成的工程延誤工期順延，因延誤工期造成的窩工、誤工損失由發(fā)包人承擔(dān)。否則，在不明地下管線情況下采取不利于開挖的方式發(fā)生的一切費用及后果由承包人負(fù)責(zé)。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人保證辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，負(fù)責(zé)施工用水、施工用電（水電費用由承包人承擔(dān)，按實計取）接至指定地點，并滿足施工要求，接入施工現(xiàn)場管道/線路由承包人自行解決；負(fù)責(zé)廠區(qū)外的施工道路（施工便道）滿足施工要求費用由發(fā)包方承擔(dān)。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：不提供。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按國家規(guī)范工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的（含現(xiàn)場隱蔽工程照片、錄像）竣工資料一式四套及竣工驗收報告。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：一式四套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：費用由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收整改完成后10日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)及電子版。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：施工合同約定應(yīng)由承包人履行的義務(wù)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作由承包人全面負(fù)責(zé)，施工用照明也由承包人全部負(fù)責(zé)。需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由發(fā)包人協(xié)調(diào)，承包人自行辦理，費用自理。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：承包人自行保護、同時費用自理。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：工完場清，建筑垃圾和生活垃圾收集外運井然有序，根據(jù)發(fā)包人指令，隨時做好場地清潔衛(wèi)生工作。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：（1）承包人保險責(zé)任：承包人應(yīng)對其為本合同工程派遣或雇用的任何人員進行意外傷亡和人身事故保險，保險費用包含在工程報價中。發(fā)包人因此不承擔(dān)由承包人責(zé)任造成的一切傷害賠償，也不補償與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費及其他開支。（2）現(xiàn)場文明施工嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）、《***省房屋建筑工程文明施工管理辦法》、***省工程質(zhì)量安全手冊實施細(xì)則（試行）及質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)圖冊及建設(shè)行政主管部門對現(xiàn)場文明施工管理的其它要求。由此產(chǎn)生的一切費用由承包人承擔(dān)（已包含在安全文明施工措施費），并承擔(dān)因此自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（3）該項目承建過程中，承包人必須配合執(zhí)行***市***有限***各相關(guān)制度。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓名：身份證號：建造師執(zhí)業(yè)資格等級：一級建造師注冊證書號：建造師執(zhí)業(yè)印章號：安全生產(chǎn)考核合格證書號：聯(lián)系電話：電子信箱：通信地址：承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項目經(jīng)理權(quán)限僅限于施工管理，不得代表承包人或以承包人的名義借款和賒購材料，在未得到承包人的書面授權(quán)時，不得代表承包人簽訂任何合同或協(xié)議。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：不得少于本月施工時間的80%。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理。3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：更換項目經(jīng)理（包括施工經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人），違約金人民幣2萬元/人·次。3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：雙方另行協(xié)商。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：應(yīng)在接到開工通知后7天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場人員安排的報告。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：雙方另行協(xié)商。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：應(yīng)提前7天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：（1）更換質(zhì)量員、安全員等關(guān)鍵崗位人員，違約金人民幣500元/人·次；（2）更換其它主要管理人員，違約金人民幣300元/人·次。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：（1）施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，違約金人民幣200元/人·次；（2）其它主要管理人員，違約金人民幣100元/人·次。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：否。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見本工程監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：由發(fā)包人承擔(dān)。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：4.11監(jiān)理人必須履行合同規(guī)定的職責(zé)。4.12各級監(jiān)理人可以行使監(jiān)理合同規(guī)定和本合同規(guī)定的相應(yīng)職權(quán)。監(jiān)理人在行使以下規(guī)定的職權(quán)之前，應(yīng)先取得發(fā)包人的專門批準(zhǔn)：4.12.1審查批準(zhǔn)施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保證質(zhì)量、保證工期和降低成本的原則，自主向承包人提出建議，并向發(fā)包人提出書面報告；如果擬提出的建議會降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、提高工程造價或延長工期，應(yīng)事先取得發(fā)包人的同意。4.12.2工程建設(shè)過程中有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)事先向發(fā)包人報告。4.12.3承包人提出分包申請，報總監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準(zhǔn)。4.12.4承包人遇到憑其經(jīng)驗無法預(yù)見的外界障礙或自然條件，并已實際造成增加費用超過***元時，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后報發(fā)包人批準(zhǔn)，該費用由發(fā)包人承擔(dān)。4.12.5審查批準(zhǔn)采用的技術(shù)規(guī)范或設(shè)計變更。如果審批意見會降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、提高工程造價或延長工期，應(yīng)事先取得發(fā)包人的同意。4.12.6如果發(fā)生緊急情況，監(jiān)理人認(rèn)為將造成人員傷亡，或危及本工程或鄰近的財產(chǎn)須立即采取行動，監(jiān)理人有權(quán)在未征得發(fā)包人的批準(zhǔn)的情況下發(fā)布處理緊急情況所必需的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。監(jiān)理人確定因上述指令產(chǎn)生的合同價格的增加額，報發(fā)包人批準(zhǔn)后通知承包人。4.13除在合同中有明確的規(guī)定外，監(jiān)理人無權(quán)解除合同規(guī)定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。4.14監(jiān)理人有權(quán)要求承包人撤換由其派遣或雇用的那些工作不能勝任或玩忽職守、工作不負(fù)責(zé)的人員。上述撤換的人員未經(jīng)監(jiān)理人同意不得重新回到本合同工程工作。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；通信地址:；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：按通用條款。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程質(zhì)量符合國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定合格標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)施工。因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期的合理的損失。關(guān)于工程獎項的約定：無。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工承包人的施工安全責(zé)任承包人的施工安全防護和文明施工措施，應(yīng)執(zhí)行《中華人民共和國安全法》的有關(guān)要求，施工中必須遵守國家頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）***省及***市關(guān)于安全施工的法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。承包人應(yīng)該：（1）負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全。（2）為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在確定有必要的時候和地方，或當(dāng)工程師或有關(guān)部門要求時，承包人應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標(biāo)志等安全防護措施。（3）承包人應(yīng)熟悉和遵守環(huán)境保護法，根據(jù)有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，采取所有合理措施來保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其它問題而對人員或公私財產(chǎn)造成的損害。（4）其它6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：遵守國家和工程所在地有關(guān)安全生產(chǎn)的要求。承包人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，所發(fā)生費用由承包人承擔(dān)。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任，承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費用由承包人承擔(dān)。承包人生活設(shè)施及施工場應(yīng)自費配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：承包人負(fù)責(zé)，所發(fā)生費用由承包人承擔(dān)。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：承包人在工程施工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場平整，物料堆放整齊。工程所在地有關(guān)政府行政管理部門有特殊要求的，按照其要求執(zhí)行。6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：與進度款同期同比例支付6.1.7其余安全防護、文明施工措施費支付的方式和時間：與進度款同期同比例支付。6.1.9安全防護、文明施工措施費調(diào)整方式：按合同條款進行調(diào)整。6.2環(huán)境保護6.3.1因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費用由承包人負(fù)責(zé)。6.4.2經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費用均由承包人承擔(dān)。7.工期和進度7.1施工組織設(shè)計7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）施工方案；（2）施工現(xiàn)場平面布置圖；（3）施工進度計劃和保證措施；（4）勞動力及材料供應(yīng)計劃；（5）施工機械設(shè)備的選用；（6）質(zhì)量保證體系及措施；（7）安全生產(chǎn)、文明施工措施；（8）環(huán)境保護、成本控制措施；（9）工程進度計劃應(yīng)按照關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種形式分別編繪，并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進度，整個進度計劃必須滿足主控時間節(jié)點要求。7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：合同簽訂之日起14天內(nèi)。但至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計之日起7天內(nèi)。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理意見和要求，承包人應(yīng)自費修改完善。根據(jù)工程實際情況需要修改施工組織設(shè)計的，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：在收到修訂的施工進度計劃之日起7天內(nèi)。7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：按審批的施工組織設(shè)計約定的期限。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工令簽發(fā)之日前7天。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工令簽發(fā)之日前7天。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在申報的計劃開工日期之日起60天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：開工令簽發(fā)前3天。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：①由于發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付給承包人因停工、窩工造成的費用增加和一切合理利潤，工期相應(yīng)順延。②因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪绞┕ゅe誤而返工，發(fā)包人須賠償承包人返工費用及材料損失費，工期相應(yīng)順延。③不可抗力。（包括異常惡劣的氣候條件）④一周內(nèi)在每天的7:00至19；00時間段內(nèi)，非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時。（每8小時按一天計，不足8小時超過4小時的按半天計，不足4小時的不得計算）。⑤發(fā)包人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位未能按合同要求配合施工時；⑥發(fā)包人通知停工或政府強令停工。因發(fā)包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：按合同總價的萬分之一/天向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價款的1%。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：按合同總價的萬分之一/天向發(fā)包人支付違約金。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價款的1%。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，承包人應(yīng)在發(fā)生后48小時內(nèi)監(jiān)理人發(fā)出通知，并抄送發(fā)包人。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在接到通知后48小時內(nèi)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按專用合同條款第10條約定辦理。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）大風(fēng)（指風(fēng)力大于八級以上）；（2）大雨（指日降水量超過175MM）；（3）一周內(nèi)非承包人原因，停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。（4）由于政府指令性行為引起停工（如中考、高考、春節(jié)期間及其它活動要求停工）。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：無。8.材料與設(shè)備8.2承包人采購材料與工程設(shè)備除專用合同條款的附件《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》中明確的材料、工程設(shè)備外，由承包人負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的采購、運輸和保管。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：由發(fā)包人承擔(dān)。8.6樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按照國家及地區(qū)相關(guān)規(guī)定，雙方另行協(xié)商。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：承包人應(yīng)按合同進度計劃的要求，及時配置施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施。進入施工場地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的，應(yīng)報監(jiān)理人批準(zhǔn)。承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用，需要臨時占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.8.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：無。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔(dān)人：另行約定。9.試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：無。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：無。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：另行約定。9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進行現(xiàn)場工藝試驗。對大型的現(xiàn)場工藝試驗，監(jiān)理人認(rèn)為必要時，承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，報送監(jiān)理人審查。10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；（5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?0.3變更程序10.3.1設(shè)計變更聯(lián)系單和工程簽證單，必須經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人簽字蓋章確認(rèn)后下達承包人方可組織實施。工程聯(lián)系單和工程變更簽證單必須按發(fā)包人約定的統(tǒng)一的格式編碼進行編號，否則不予計價，簽證原件一式四份，發(fā)包人持兩份、承包人持兩份。設(shè)計變更聯(lián)系單和簽證單不能直接對變更金額進行確認(rèn)。10.3.2承包人在收到監(jiān)理人和發(fā)包人簽字蓋章確認(rèn)的設(shè)計變更聯(lián)系單和工程簽證單時，應(yīng)積極組織實施，同時對所要求的設(shè)計變更聯(lián)系單和工程簽證單涉及項目部位進行造價的增加或減少的費用報價，以便發(fā)包人對項目成本投資控制。10.3.3承包人提出的變更：應(yīng)在變更部分施工前三天以書面工程聯(lián)系單形式向監(jiān)理工程師提出，必須說明要求變更的理由和增加或者減少的費用預(yù)算，在發(fā)包人批復(fù)同意后方可實施。變更部分施工完畢合格五天內(nèi)必須報送工程變更簽證單。10.3.4發(fā)包人要求的變更：承包人在接到發(fā)包人簽發(fā)的變更通知后三天內(nèi)報送工程聯(lián)系單，變更部分施工完畢合格五天內(nèi)必須報送工程變更簽證單。10.3.5對于設(shè)計變更引起的返工、地基處理等事后無法確認(rèn)工程量的簽證單，承包人應(yīng)事先報監(jiān)理人和發(fā)包人立項，并標(biāo)明工程量，立項完成后方可實施。對于隱蔽工程或事后無法復(fù)核工程量發(fā)生的簽證，承包人應(yīng)在簽證時提供相應(yīng)的照片和現(xiàn)場施工記錄、驗收記錄。10.3.6工程變更應(yīng)先審核后實施，若發(fā)生緊急不可抗力情況時，變更可先實施后審批，《變更聯(lián)系單》應(yīng)從實施之日起10個工作日內(nèi)完成變更補充審批所有相關(guān)手續(xù)，否則不予計價。10.3.7工程竣工驗收完成，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的結(jié)算資料報送發(fā)包人審計部門后不得補辦已完工程的變更審批。10.3.8每項變更、簽證內(nèi)容施工完畢后30天內(nèi)，承包人須根據(jù)審批的工程聯(lián)系單、簽證單、設(shè)計變更圖等變更資料編制工程變更預(yù)算書報監(jiān)理工程師初審，初審后由發(fā)包人審核，審核后作為進度款支付依據(jù)。承包人逾期不報的，視為對發(fā)包人的讓利。承包人應(yīng)如實編制變更預(yù)算，不得弄虛作假和高估冒算。預(yù)算送審金額與審定金額相比，誤差超過12％的，發(fā)包人有權(quán)扣除超出部分的20%作為對承包人的處罰，即：扣罰金額＝（送審金額－審定金額×1.12）×20％，由發(fā)包人從承包人的進度款中扣除。變更、簽證部分的費用經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并施工完畢后，作為完成工程量同本期工程款一起支付。10.3.9當(dāng)合同變更金額累計超過合同價10%（不含10%）時，每一項變更都須經(jīng)發(fā)包人審核批準(zhǔn)后，簽訂相關(guān)補充協(xié)議。11.價格調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：不另調(diào)整合同價，因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第1種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：市場價格超過或低于合同價格5%，按照市場價格進行調(diào)整（市場材料價格超過合同價或低于合同價5%時，按實際超出價補貼50%或低于價扣除50%）并及時簽訂補充協(xié)議。第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（2）主要材料確認(rèn)價：專用合同條款因承包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格漲跌的，不調(diào)整合同價款。3.主要材料使用3.1.1鋼筋、鋼板及型鋼：武鋼、鄂鋼、河北鋼鐵集團、山東鋼鐵集團3.1.2混凝土：一律使用商品混凝土3.1.3鋼檁條：河北海洪、恒泰實業(yè)、亞士創(chuàng)能及同級別的品牌3.1.4彩鋼板屋面、彩鋼板外墻面：上海鷺陽、上海冠景、江蘇業(yè)輝及同級別的品牌3.1.5門窗：鳳鋁鋁材、藍(lán)華鋁材、幸福鋁材及同級別的品牌3.1.6砌體：鄂州慧冉、城昌建科、***宇拓及同級別的品牌3.1.7采光排煙天窗：上海美創(chuàng)、南通萬維、河南皓之瑞及消防局認(rèn)可品牌3.1.8防火漆、防火涂料：山東馨德、山東啟華、武漢武立及消防局認(rèn)可品牌3.1.9專業(yè)稀釋劑：昂致化工、南京真牧及消防局認(rèn)可品牌3.1.10油漆（防銹漆、面漆）：三棵樹、夏顯鋒、***天鵝及同級別的品牌3.1.11乳膠漆、外墻涂料：久諾漆、夏顯鋒、嘉寶莉及同級別的品牌3.1.12保溫棉：安徽五優(yōu)、廊坊德匯、華美及同級別的品牌3.1.13固化劑：凱恩、漢為、馳奧及同級別的品牌3.1.14金剛砂：盛彩立、鵬程、瓦匠樂及同級別的品牌3.1.15防水涂料：中德新亞、九天、安德龍及同級別的品牌3.1.16防水卷材：順美、***雨虹、啟恒及同級別的品牌3.1.17配電箱：智慧星、珠江、國電華美及同級別的品牌3.1.18燈具：迪家、正泰、施耐德及同級別的品牌3.1.19閥門：皇冠、奧洛森、聯(lián)塑及同級別的品牌3.1.20滅火器：佰事誠、國泰、榮安及消防局認(rèn)可品牌3.1.21消防設(shè)施：正泰、德力西、營口新及消防局認(rèn)可品牌3.1.22信息配線：宏洋通信、德瑞佳、華億電訊及同級別的品牌3.1.23風(fēng)機：晴朗、樂清偉成、永強及同級別的品牌3.1.24風(fēng)口：***楚鴻、山東艾科、綠島風(fēng)及同級別的品牌3.1.25配電箱內(nèi)斷路器：***曼頓、正泰、珠江及同級別的品牌3.1.26防雷SPD：武漢雷光、湖南雷博盾、雷士及同級別的品牌3.2涉及到以上主要材料必須按設(shè)計規(guī)范要求去進行采購，而且必須要拿樣品到甲方報備封存，經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位同意及經(jīng)抽樣驗測合格后方可進行采購施工。12.合同價格、計量與支付12.2預(yù)付款：預(yù)付款支付比例或金額為：本工程按合同約定付款。預(yù)付款支付期限：按合同約定預(yù)付款扣回的方式：無12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：按照合同約定的工程量計算規(guī)則、圖紙及經(jīng)業(yè)主確定的變更指示等進行計量。工程的計量均以***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室文件鄂建辦[2018]27號關(guān)于發(fā)布《***省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費用基價表》等8項定額的通知、鄂建辦〔2019〕93號《關(guān)于調(diào)整***省建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》為準(zhǔn)。12.3.2計量周期關(guān)于計量周期的約定：本合同的計量周期為月，每月30日為當(dāng)月計量截止日期（不含當(dāng)日）和下月計量起始日期（含當(dāng)日），乙方每月必須要做好當(dāng)月的完成的施工工作計量，工作計量必須經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)簽字為準(zhǔn)，以便于工程結(jié)算時對施工期間材料漲跌進行結(jié)算。12.3工程進度款支付第一階段工程款（不包括±0.00以下樁基、承臺、基礎(chǔ)梁及鋼柱基礎(chǔ)，基礎(chǔ)已由另外單位施工），鋼柱鋼梁吊裝完成并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后14天內(nèi)支付：叁仟萬元整（￥***000.00）；第二階段工程款，屋面墻面施工完成（含地面水泥土攪拌樁及褥墊層）并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后14天內(nèi)支付總工程造價：貳仟萬元整（￥***0000.00）（車間一、二的屋面采取BIPV模式建設(shè)光伏發(fā)電項目，交由專業(yè)光伏企業(yè)建設(shè)，本次付款金額已扣除預(yù)算中屋頂建造費用。）；第三階段工程款，工程主體完工（車間含鋼筋混凝土地面）并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后14天內(nèi)支付總工程造價：貳仟萬元整（￥***0000.00）；第四階段工程款，工程項目總體竣工聯(lián)合驗收合格、進度款支付證書簽發(fā)后60天內(nèi)支付至總工程造價97%，留3%（按雙方結(jié)算總價）工程款作為工程保修金，按約定質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后15天內(nèi)無息付清。（以上支付依據(jù)以甲方提供清單暫定，具體尾款支付以甲乙雙方結(jié)算款為最終支付依據(jù)）。乙方承接本項目附屬工程的付款方案另行商議。原有施工單位施工基礎(chǔ)部分由甲方自行結(jié)算支付，結(jié)算款需乙方簽字認(rèn)可。前期產(chǎn)生各種非實體工程的費用（如安全文明施工費，措施費，臨時辦公區(qū)等），由甲方、乙方、原施工單位三方現(xiàn)場共同核實后按比例分?jǐn)傎M用。12.4工程結(jié)算發(fā)票（稅率為9%增值稅專用發(fā)票）工程款支付到乙方指定的銀行及賬號。13.驗收和工程試車13.2竣工驗收13.2.1竣工驗收條件工程具備以下條件的，承包人可以申請竣工驗收：（1）除發(fā)包人同意的甩項工作和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗均已完成，并符合合同要求；（2）已按合同約定編制了甩項工作和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)的施工計劃；（3）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料。13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：1）、工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的（含現(xiàn)場照片、錄像）竣工資料一式四份及竣工驗收報告。承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗收申請報告。2）、監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)將竣工驗收申請報告提交發(fā)包人。發(fā)包人收到竣工驗收報告后盡快協(xié)調(diào)有關(guān)部門組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。3）、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后無特殊情況不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。4）、發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后至組織驗收移交前工程保管及一切意外責(zé)任仍由承包人負(fù)責(zé)。5）、發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：無13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交。如發(fā)包人提前使用未經(jīng)竣工驗收的建筑，自發(fā)包人使用開始視為轉(zhuǎn)移占有。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：無。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：無。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：移交、接收全部工程后七日。14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)?？⒐そY(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：按***市***有限***送審表要求填寫，且提供完整的、手續(xù)齊備的竣工結(jié)算資料內(nèi)容【合同，開工（竣工）報告，經(jīng)三方確認(rèn)竣工施工圖、竣工技術(shù)資料、簽證單，設(shè)計變更資料，結(jié)算計算稿及電子版，及編制人簽字和蓋章的結(jié)算書及電子版等資料?！砍邪嗽靸r人員應(yīng)如實編制變更部分的簽證竣工結(jié)算申請單，并對其編制的竣工結(jié)算申請單的正確性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假和高估冒算。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：按本合同約定的付款進度確定。發(fā)包人委托的竣工結(jié)算核審機構(gòu)對已簽發(fā)的進度款支付證書進行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯誤、遺漏或重復(fù)的有權(quán)提出修正。發(fā)包人完成竣工付款的期限：按付款條款執(zhí)行。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按照第20條（爭議解決）約定處理。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：本工程約定的缺陷責(zé)任期為1年。缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的3%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后返還。15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第（2）種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/(工程結(jié)算價3%~5%)；（2）3%的工程款(工程結(jié)算價3%~5%）15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（2）種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）工程竣工結(jié)算時向發(fā)包人提交質(zhì)量保證金，以銀行保函方式提供；關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：/。15.4保修15.4.1保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。5、保修費用：保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。6、修復(fù)通知：承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：24小時。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的；（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的；（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的；（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的；（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的；（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的；（7）發(fā)包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（8）發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。發(fā)包人發(fā)生除本項第（7）目以外的違約情況時，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權(quán)暫停相應(yīng)部位工程施工，并通知監(jiān)理人。16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：工期可順延。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：按合同總價的萬分之五/天向承包人支付違約金，按付款進度逾期超過60天，承包人可單方解除合同，發(fā)包人除與承包人按實結(jié)算外，還應(yīng)承擔(dān)承包人的一切損失。（3）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：工期順延，費用由發(fā)包人承擔(dān)。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：工期順延，由此增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)）。（7）其他：無。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿60天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）承包人違反合同約定進行轉(zhuǎn)包或違法分包的；（2）承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的；（3）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的；（4）承包人違反第8.9款〔材料與設(shè)備專用要求〕的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的；（5）承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的；（6）承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進行修復(fù)的；（7）承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（8）承包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。承包人發(fā)生除本項第（7）目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正承包人未在約定的時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人書面催促后28天內(nèi)仍未提交。16.2.2承包