2025平安銀行個(gè)人抵押合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一部分合同締約方抵押權(quán)人（債權(quán)人）：平安銀行分行（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：抵押人（債務(wù)人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份號(hào)碼：地址：債務(wù)人（借款人）：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）身份號(hào)碼：地址：第二部分合同依據(jù)及目的根據(jù)丙方與乙方簽訂的編號(hào)為的《個(gè)人借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），丙方同意向乙方借款人民幣元整（大寫(xiě)：元整），乙方同意向丙方提供上述借款。為保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其合法所有的財(cái)產(chǎn)為丙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。第三部分抵押財(cái)產(chǎn)第一條抵押物的范圍與狀況甲方同意以其合法所有的下列財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押：抵押物名稱：抵押物類型：抵押物數(shù)量：抵押物質(zhì)量：抵押物狀況：抵押物所在地：抵押物的詳細(xì)清單見(jiàn)本合同附件一《抵押物清單》，該清單為本合同不可分割的組成部分。抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），該價(jià)值僅作為抵押權(quán)設(shè)定的參考，不作為抵押物的最終價(jià)值。第二條抵押物的登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。甲方承諾，在抵押登記手續(xù)完成后，將抵押登記證書(shū)正本交由乙方保管。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨芗皶r(shí)辦理或登記無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四部分抵押物的管理第三條抵押物的使用與管理在抵押期間，甲方有權(quán)合理使用抵押物，但不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀或使用性質(zhì)，不得損害抵押物的價(jià)值。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并定期進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保抵押物的安全與完好。如抵押物出現(xiàn)毀損、滅失或其他影響其價(jià)值的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。第四條抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，以乙方為第一受益人，對(duì)抵押物進(jìn)行足額保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限不得短于主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致抵押物受損，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司將理賠款項(xiàng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。第五條抵押物的收益抵押物產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金、孳息等）由甲方所有，但甲方應(yīng)將收益優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督收益的使用，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)扣劃收益用于清償債務(wù)。第五部分雙方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)依法公正處理抵押物。甲方應(yīng)按本合同約定，及時(shí)辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，并提供真實(shí)、完整的資料。在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，除非經(jīng)乙方書(shū)面同意。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露抵押物的權(quán)屬狀況及可能影響抵押物價(jià)值的任何信息。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方配合辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。在債務(wù)人丙方未按主合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分所得中優(yōu)先受償。乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證書(shū)及保險(xiǎn)單，不得遺失或故意損毀。乙方應(yīng)在抵押物處分后，將剩余款項(xiàng)返還給債務(wù)人或其他權(quán)利人。第六部分抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件丙方未按主合同約定按時(shí)、足額歸還借款本金、利息及其他費(fèi)用，或違反主合同項(xiàng)下的任何約定。丙方因解散、破產(chǎn)、死亡等原因喪失償還能力。其他可能導(dǎo)致乙方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。第九條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就時(shí)，乙方可選擇以下方式處分抵押物：a.與甲方協(xié)商，以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)；b.拍賣或變賣抵押物，并從拍賣、變賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償；c.法律允許的其他方式。乙方應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方及丙方，告知抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式及時(shí)間。分期履行債務(wù)的，乙方可在每一期債務(wù)履行期限屆滿時(shí)分別行使抵押權(quán)。第十條抵押權(quán)的性質(zhì)本抵押為一般抵押，非最高額抵押。抵押權(quán)的行使范圍以主合同項(xiàng)下債務(wù)人的債務(wù)總額為限。第七部分違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任甲方如未按本合同約定辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，或未如實(shí)披露抵押物的相關(guān)信息，導(dǎo)致抵押無(wú)效或乙方債權(quán)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方未按主合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部債務(wù)責(zé)任，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八部分費(fèi)用承擔(dān)第十二條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、公證等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）由丙方承擔(dān)。乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)等）由丙方承擔(dān)。第九部分其他條款第十三條權(quán)利的轉(zhuǎn)讓乙方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方及丙方。甲方及丙方的任何權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)乙方書(shū)面同意。第十四條合同的解除本合同在以下條件下解除：a.丙方已按主合同約定清償全部債務(wù)；b.主合同被依法解除或終止；c.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。第十五條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知、文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，傳真或電子郵件送達(dá)需經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方可生效。各方的送達(dá)地址為本合同載明的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他各方。第十七條其他約定本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十部分合同的簽署甲方（抵押人）：（簽字）：簽署日期：乙方（抵押權(quán)人）：代表人（簽字）：簽署日期：丙方（債務(wù)人）：（簽字）：簽署日期：附件一：抵押物清單|序號(hào)|抵押物名稱|數(shù)量|規(guī)格型號(hào)|評(píng)估價(jià)值（元）|備注|||||||||1|||||||2|||||||3||||||附件二：抵押物權(quán)屬證明房產(chǎn)證/土地證編