第頁(yè)租賃合同(住宅）租賃合同(住宅）租賃合同甲方（出租人）：；身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：；微信：乙方（承租人）：；身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：；微信：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)，雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。第一條

房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于【】省【】市【】小區(qū)【】棟【】室。甲方將該房屋出租給乙方居住。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施有【】；水表讀數(shù)：【】，電表讀數(shù)：【】，燃?xì)庾x數(shù)：【】。第二條

租賃期限租賃期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。甲方于【】年【】月【】日將該房屋交付乙方，乙方在本合同簽訂前已對(duì)該房屋的情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，乙方確認(rèn)該房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備均能正常使用，符合交付條件。租賃期滿后，本合同立即終止，屆時(shí)乙方須將該房屋立即按原狀返還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可在租金、租賃期限重新協(xié)商確定后重新簽訂租賃合同；如雙方無(wú)法就租金、租賃期限達(dá)成一致意見，乙方需在租賃期限屆滿后立即將該房屋退還甲方。

第三條

租金及保證金1、該房屋月租金為（人民幣）【】元（大寫：【】）。上述租金不含稅，如需提供發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。租金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付。租金每【】個(gè)月支付一次。第一期租金于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付【】元，以后每期租金于下期租期開始前15天向甲方支付。2、保證金：乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付保證金【】元。保證金于租賃期滿乙方按甲方要求退房且結(jié)清全部費(fèi)用（含租金及其他費(fèi)用等）并經(jīng)甲方確認(rèn)后無(wú)息返還乙方。第四條

其他費(fèi)用乙方租賃期間，該房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視費(fèi)、寬帶費(fèi)、暖氣費(fèi)等因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。第五條

甲方責(zé)任1、保證房屋設(shè)施正常使用，在租賃期間，若設(shè)備自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修理；若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償損失。2、在租賃期間甲方不得無(wú)故收回房屋，如需提前收回，需支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方按甲方要求退房后，甲方向乙方支付違約金并退還保證金（無(wú)息）。第六條

乙方責(zé)任1、未經(jīng)甲方同意，乙方不對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修，不得污染墻面、損壞地板、地磚或做出其他損害該房屋的行為。如違反上述約定，乙方需立即清理，將該房屋恢復(fù)原狀。如甲方自行恢復(fù)的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方不得中途退房，如需提前退房，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3、乙方在租賃期間不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理和治安管理規(guī)定，否則后果自負(fù)。同時(shí)，甲方有權(quán)立即無(wú)條件收回該房屋，并要求乙方支付三個(gè)月租金作為違約金。4、乙方在租賃期間內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全自行負(fù)責(zé)。在租賃期間，乙方是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的安全事故都由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)；包括但不限于高空拋物、水電、煤氣、燃?xì)馐褂貌划?dāng)、火災(zāi)、在房間內(nèi)摔倒、給乙方及同住人造成的人身傷害等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、電動(dòng)車應(yīng)根據(jù)物業(yè)要求放在指定場(chǎng)地，嚴(yán)禁將電動(dòng)車?yán)丶页潆娀蛟跇堑莱潆姡粢蛞曳焦芾聿划?dāng)發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。因此導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)追償。第七條

違約責(zé)任和退房約定1、乙方逾期支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天需以應(yīng)付未付款為基數(shù)按萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回房屋，乙方另需支付甲方三個(gè)月租金作為違約金。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方支付三個(gè)月租金作為違約金；甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方需與次承租人就租金支付事宜承擔(dān)連帶責(zé)任。3、因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，乙方除按約支付違約金外，保證金也不予退還。4、本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)立即將該房屋按原狀（含甲方提供的設(shè)備設(shè)施）返還甲方。逾期返還的，除仍按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付租金外，乙方需按日根據(jù)本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求將該房屋原狀返還的，甲方有權(quán)扣除全額保證金；如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)另行追償。

第八條其他1、因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法提交該房屋所在地人民法院起訴解決。2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具備同等法律效力。3、本合同載明的地址、電話等信息適用于雙方就本合同履行相關(guān)事項(xiàng)確認(rèn)且適用于司法文書的送達(dá)。雙方均同意通過(guò)微信、短信、電子郵箱等電子送達(dá)方式送達(dá)相關(guān)文件或信息。若送達(dá)信息變更，需提前通知對(duì)方，否則由此造成的送達(dá)不成功自行承擔(dān)。第九條

補(bǔ)充條款（