住宅套內(nèi)公共區(qū)域裝修工程合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就住宅套內(nèi)公共區(qū)域裝修工程事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：住宅套內(nèi)公共區(qū)域裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：_____________________。

3.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成住宅套內(nèi)公共區(qū)域的裝修工程，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板安裝、照明系統(tǒng)安裝等。

4.工程期限：自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)____天。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度完成50%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方必須按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）按時(shí)支付工程款。

（2）提供施工所需的水、電等基本條件。

（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙要求施工。

（2）保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施。

（3）工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持環(huán)境整潔。

五、工程變更

1.施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______________