房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

本房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]

乙方（受讓方）：[乙方全名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿購買甲方所有的房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：[具體地址]。

1.2房屋建筑面積：[房屋面積]平方米。

1.3房屋權(quán)屬證書編號：[權(quán)屬證書編號]。

1.4房屋用途：[房屋用途]。

1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[支付時間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（￥[剩余房款金額]）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后[交付時間]個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且房屋內(nèi)無甲方遺留物品。

3.3交付后，乙方對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在[過戶時間]個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由[稅費承擔(dān)方]承擔(dān)，具體稅費項目及金額按照國家規(guī)定執(zhí)行。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項的[違約金比例]%作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附則

8.1本合同所稱的“日”均指自然日。

8.2本合同中的任何條款或部分條款無效，不影響其他條款的效力。

8.3本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

甲方（簽字）：[甲方簽字]

乙方（簽字）：[乙方簽字]

簽訂日期：2023年12月21