拆遷安置房買賣合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方為拆遷安置房的合法所有者，乙方有購買拆遷安置房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就拆遷安置房的買賣事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的拆遷安置房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。

第二條房屋價款

2.1甲乙雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【總價款】元整（￥【總價款】）。

2.2該房屋價款包括房屋本身及房屋內(nèi)不可移動的附屬設(shè)施和裝修。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額】）。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣【剩余房款】元整（￥【剩余房款】）。

3.3甲方應(yīng)在收到全部房款后【交付期限】日內(nèi)向乙方交付該房屋。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況與雙方約定一致，且無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前清理房屋內(nèi)的所有物品，并確保房屋處于可立即使用的狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)在交付房屋時向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)法律文件。

第五條房屋過戶

5.1甲方應(yīng)在收到全部房款后【過戶期限】日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由【稅費承擔(dān)方】承擔(dān)。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額】）。

第六條房屋質(zhì)量保證

6.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

6.2如房屋在交付后【質(zhì)量保證期限】個月內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款【違約金比例】%的違約金。

7.2如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款【違約金比例】%的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】