魚塘土地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的魚塘土地，乙方有意向租賃該土地用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的魚塘土地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、四至界限等詳細描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署租賃物交付確認書。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應遵守國家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2返還時，乙方應保證租賃物處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際使用情況和合同履行情況，協(xié)商處理租金結(jié)算、租賃物返還等事宜。

第八條違約責任

8.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按年租金的千分之五向乙方支付違約金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.3一方違反合同其他約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導致合同不能履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細描述及四