商鋪檔口租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份證號碼：【甲方法定代表人身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份證號碼：【乙方法定代表人身份證號碼】

鑒于甲方為商鋪檔口的合法所有者，乙方有租賃商鋪檔口的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于【商鋪檔口具體地址】的商鋪檔口（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為【每月租金金額】元/月。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第【支付日】日前支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于【商鋪檔口用途】，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的其他活動。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付乙方時符合約定的用途。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

3.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

第七條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

-法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

2.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方違反其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物詳細(xì)描述及現(xiàn)狀照片

【此處附上租賃物的詳細(xì)描述和現(xiàn)狀照片】

以上合同