2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：方式：法定代表人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：方式：法定代表人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)的基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用，該商鋪的具體位置及相關(guān)信息如下：建筑面積：平方米使用面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：1.2乙方確認(rèn)已親自查看租賃房產(chǎn)，并對(duì)其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在出租期限屆滿前個(gè)月書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣元整（大寫：），即每月租金為人民幣元整（大寫：）。第二年租金為人民幣元整（大寫：），即每月租金為人民幣元整（大寫：）。第三年租金為人民幣元整（大寫：），即每月租金為人民幣元整（大寫：）。以后每年租金在Previous基礎(chǔ)上遞增%，或由雙方另行協(xié)商。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日之前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余部分退還給乙方。第五條租賃房產(chǎn)的維修與修繕5.1租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。若有特殊情況，需事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金和押金。有權(quán)檢查租賃房產(chǎn)的使用情況，確保乙方合法使用。有義務(wù)按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定用途。有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房產(chǎn)。有義務(wù)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。有義務(wù)保持租賃房產(chǎn)的清潔和衛(wèi)生，并遵守甲方的管理規(guī)定。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)了以下情形：一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到另一方書面通知后日內(nèi)未改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償造成的損失。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)損壞或無(wú)法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同附件包括：附件一：租賃房產(chǎn)平面圖；附件二：租賃房產(chǎn)交付清單。（以下無(wú)正文）出租方（甲方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：