2025標(biāo)準(zhǔn)個人抵押借款合同范本合同編號：簽署地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（貸款人）：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（借款人）：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于乙方因（借款用途）需要，向甲方申請借款。甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以抵押物進(jìn)行擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款本金人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“借款本金”。第二條借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)月。借款期限屆滿之日起，乙方應(yīng)立即歸還全部借款本金及利息。第三條借款利息借款期限內(nèi)的利息按年利率%計(jì)算，利息總額為人民幣（大寫）元（￥）。利息按方式支付，具體支付時間如下：（1）（2）（3）若乙方逾期還款，逾期部分按日利率%計(jì)算逾期利息，直至所有借款本息還清為止。第四條抵押物乙方同意以（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：（1）名稱：（2）種類：（3）數(shù)量：（4）權(quán)屬證書編號：（5）坐落位置：（6）評估價值：乙方保證對抵押物擁有完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或被設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第五條抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。所有與抵押登記相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條抵押物的保險乙方應(yīng)按甲方要求為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于借款期限。保險單應(yīng)指定甲方為第一受益人，并明確保險賠償金優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險單副本應(yīng)于簽訂之日起日內(nèi)交付甲方。第七條借款的發(fā)放與償還借款的發(fā)放：甲方應(yīng)在本合同簽訂且抵押登記完成之日起個工作日內(nèi)，將借款本金以方式交付乙方。借款的償還：（1）按期償還：乙方應(yīng)于每期還款日前，將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息支付至甲方指定賬戶。（2）提前償還：乙方如需提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并支付提前還款通知書中約定的提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。甲方收取款項(xiàng)的指定賬戶信息如下：。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按期償還借款本金及利息。（2）有權(quán)在乙方未按期履行還款義務(wù)時，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（3）有權(quán)要求乙方配合辦理抵押登記及保險相關(guān)手續(xù)。甲方的義務(wù)：（1）按時發(fā)放借款本金。（2）妥善保管抵押物權(quán)屬證書及相關(guān)文件。乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)使用借款資金，并按約定用途使用。（2）有權(quán)在按時履行還款義務(wù)的前提下，要求甲方不得擅自處分抵押物。乙方的義務(wù)：（1）按時償還借款本金及利息。（2）配合甲方辦理抵押登記及保險相關(guān)手續(xù)。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物或在其上設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。（4）不得利用借款從事任何違法活動。第九條違約責(zé)任若乙方未按期償還借款本金或利息，視為違約。甲方有權(quán)采取如下措施：（1）要求乙方立即清償未償還的借款本息及逾期利息。（2）處置抵押物以清償債務(wù)。（3）追究乙方的違約責(zé)任。若乙方未按約定用途使用借款資金，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方未按約定辦理抵押登記或保險手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為元。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式