2025年私人之間房屋交易合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)/縣簽訂：賣方（甲方）：姓名：身份號碼：住址：聯(lián)系方式：買方（乙方）：姓名：身份號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方系坐落于中華人民共和國省市區(qū)/縣路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：該房屋位于中華人民共和國省市區(qū)/縣路號幢單元室。1.2房屋所有權(quán)證編號：。1.3房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)面積：平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：平方米。1.4房屋用途：居住。1.5房屋狀況：（1）該房屋為[商品房/存量房]，已取得房屋所有權(quán)證；（2）該房屋[已/未]設(shè)定抵押，抵押權(quán)人：，抵押金額：；（3）該房屋[已/未]出租，承租人：，租賃期限：；（4）該房屋現(xiàn)狀為：[毛坯/簡單裝修/精裝修]，具體裝修情況見附件一。第二條房屋交易內(nèi)容2.1房屋轉(zhuǎn)讓價款：該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2價款支付方式：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日支付人民幣元（大寫：元整）作為定金；（2）首付款：乙方于年月日前支付人民幣元（大寫：元整）；（3）剩余款項：乙方通過銀行按揭貸款支付，貸款金額為人民幣元（大寫：元整），貸款發(fā)放至甲方賬戶后，由甲方配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3房產(chǎn)過戶：雙方約定于年月日前辦理完畢該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.4房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證：（1）對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）該房屋未被司法機關(guān)查封或設(shè)定其他權(quán)利限制；（3）該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記不存在法律障礙。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、簽署相關(guān)法律文件等。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完整性。3.4甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)完成戶口遷移手續(xù)，將戶口從該房屋地址遷出。乙方的權(quán)利與義務(wù)3.5乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款，并及時辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.6乙方應(yīng)配合甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.7乙方在房屋交付后負(fù)責(zé)該房屋的管理、使用及維護工作。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元的違約金；（2）甲方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元的違約金；（3）甲方隱瞞該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制導(dǎo)致房屋無法過戶的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已支付款項，并支付相當(dāng)于房屋總價款%的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金；（2）乙方未按本合同約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金；（3）乙方單方面解除合同的，已支付定金不予退還，并應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價款%的違約金。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件附件一：房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋平面圖甲方（簽字）：日期：年