2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：平方米；1.3房屋用途：；1.4房屋性質(zhì)：；1.5房屋結(jié)構(gòu)：；1.6裝修情況：；1.7房屋權(quán)屬情況：；第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋僅限于用途，不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得利用承租房屋從事任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)提前解除合同并追究乙方責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1雙方約定月租金為人民幣元整（大寫：元整）。4.2租金支付方式：；4.3租金支付時(shí)間：；4.4租金支付地點(diǎn)：；4.5乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的‰向甲方支付違約金。第五條押金5.1為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方須于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元整）。5.2押金主要用于保障房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好、水電氣費(fèi)的支付以及其他因乙方原因造成的損失。5.3租賃期滿，乙方按期退租且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息返還押金。第六條房屋的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方使用。6.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，填寫《房屋交接清單》并簽字確認(rèn)。6.3如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合約定，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條房屋的使用與維修7.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。7.2因正常使用造成的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。第八條房屋的轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂三方租賃合同。8.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)日以上的；b.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)催告后仍逾期日以上的；b.甲方交付的房屋不符合約定的用途且無法修復(fù)的；c.甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用的。9.4合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方退還剩余押金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的‰向乙方支付違約金；b.甲方違反維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按維修費(fèi)用的％支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的‰向甲方支付違約金；b.乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的，需恢復(fù)原狀并賠償損失；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遇不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并在事件結(jié)束后提供相關(guān)證明。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方約定的送達(dá)地址：甲方：；乙方：；12.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前日書面通知對方，否則送達(dá)無效。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲方份，乙方