2025年建設(shè)工程合同司法解釋的理解與適用全文建設(shè)工程施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)以及2025年《建設(shè)工程施工合同司法解釋》的理解與適用，發(fā)包人與承包人遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點：第三條工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)及特點：本工程為，總建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)形式為，建筑層數(shù)為層，包含等設(shè)施。第四條承包范圍：承包人負(fù)責(zé)按照本合同約定完成施工，具體范圍包括但不限于。第二章合同工期第五條開工日期：第六條竣工日期：第七條總工期：個日歷天。第八條工期順延：如遇下列情況，承包人可申請工期順延：不可抗力；發(fā)包人未能按時提供施工場地、圖紙或材料；發(fā)包人變更設(shè)計或增加工程量；監(jiān)理人批準(zhǔn)的其他情況。承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后小時內(nèi)書面通知發(fā)包人，并提供相關(guān)證明。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延。第三章質(zhì)量條款第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為，必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。第十條質(zhì)量責(zé)任：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，承包人應(yīng)配合發(fā)包人或監(jiān)理人的檢查、檢驗工作。若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工或整改，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。第十一條驗收程序：工程隱蔽部分施工完成后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人或監(jiān)理人進(jìn)行驗收，未經(jīng)驗收不得進(jìn)行后續(xù)施工。單項工程完成后，承包人應(yīng)書面向發(fā)包人申請驗收，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后日內(nèi)組織驗收。第四章合同價款與支付第十二條合同價款：本工程合同價款為人民幣元（大寫：），包含。第十三條價款調(diào)整：變更設(shè)計或增加工程量的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確調(diào)整后的價款。如因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致材料價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款，但需另行簽訂補充協(xié)議。第十四條工程款支付：開工前日內(nèi)，發(fā)包人支付合同價款的%作為預(yù)付款。按月支付進(jìn)度款，每月日前，承包人向發(fā)包人提交上月完成工程量的報告，發(fā)包人審核后于日內(nèi)支付合同價款的%。工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付剩余合同價款的%。質(zhì)保金為合同價款的%，在工程竣工驗收合格滿年后無質(zhì)量問題后支付。第五章變更與簽證第十五條工程變更：發(fā)包人需要變更設(shè)計的，應(yīng)以書面形式通知承包人，并提供變更設(shè)計圖紙或說明。承包人應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)向發(fā)包人提交變更報價書，發(fā)包人應(yīng)在收到報價書后日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意。第十六條現(xiàn)場簽證：施工過程中，因非承包人原因?qū)е碌耐９?、窩工、返工等情況，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在事件發(fā)生后日內(nèi)提交簽證申請。發(fā)包人應(yīng)在收到簽證申請后日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議，逾期未確認(rèn)的視為認(rèn)可簽證內(nèi)容。第六章安全文明施工第十七條安全責(zé)任：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止傷亡事故發(fā)生。承包人應(yīng)制定安全施工方案并報發(fā)包人備案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備。發(fā)包人有權(quán)對承包人的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包人應(yīng)予以配合。第十八條文明施工：承包人應(yīng)做到施工現(xiàn)場整潔、有序，減少揚塵、噪音污染。施工垃圾應(yīng)及時清運，不得隨意堆放。第七章爭議解決第十九條爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除本條款外，本合同的其他條款均不排斥司法解釋的理解與適用。第八章其他條款第二十條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條未盡事宜：未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，其余用于備案或其他用途。第二十三條其他約定：（以下無正文）發(fā)包人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)