2025標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（公司名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（方式/郵箱）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（公司名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（方式/郵箱）鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公場(chǎng)所，乙方愿意承租該辦公場(chǎng)所用于合法經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于：（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。租賃場(chǎng)地的建筑面積為平方米，具體使用范圍見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于：（具體描述，如辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等）。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)用途。1.3租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀：（描述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，如已裝修、空置等）。如乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（起租日期）起至年月日（到期日期）止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望續(xù)租租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3如租賃期屆滿后雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或甲方另行通知的日期內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地以良好狀態(tài)交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金支付賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的%（日/月）計(jì)算。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金不足以覆蓋損失的，乙方需補(bǔ)足差額。4.3租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違反本合同的行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條使用條款5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于辦公時(shí)間、安全管理制度等。5.4乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)懸掛或張貼任何未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的宣傳物料。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)具備正常使用條件。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維修或驗(yàn)收。6.1.3甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。6.2.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造。6.2.4乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或共享租賃場(chǎng)地。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%（日/月）計(jì)算。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于重新出租的空置期損失。7.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)輕重，采取包括但不限于扣除押金、解除合同等措施。7.4甲方無(wú)故提前收回租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償給乙方造成的損失。第八條續(xù)租與終止8.1續(xù)租：租賃期屆滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)按本合同第二條約定的時(shí)間向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2提前終止：8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.2.2甲方因自身需求需收回租賃場(chǎng)地的，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，可提前終止合同。8.2.3乙方因自身原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可終止。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地/甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。11.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：