工廠商業(yè)用房租賃協(xié)議5篇篇1#甲方（出租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方工廠商業(yè)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租房屋位置及面積甲方將其所有的位于_________的工廠商業(yè)用房出租給乙方使用。該房屋的具體地址為_________，建筑面積為_________平方米。乙方承租該房屋用于經(jīng)營_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前_________個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式如下：每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年的第一個(gè)月的10號前。2.乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行為_________，戶名為_________，賬號為________。乙方需確保按時(shí)足額支付租金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并清理場地。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或儲存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。同時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公共環(huán)境和設(shè)施，遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)定。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和合理使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或可能對房屋造成損害的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并改正。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如逾期支付租金或違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，乙方應(yīng)支付租金總額千分之五的違約金。2.如因乙方的違規(guī)行為或過失導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并恢復(fù)原狀。如損失無法恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如違反協(xié)議條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議內(nèi)容如有任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2協(xié)議編號：[協(xié)議編號]協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]出租方：[出租方公司名稱]承租方：[承租方公司名稱]一、協(xié)議目的本協(xié)議的旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于工廠商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。二、租賃物業(yè)概況1.地址：[租賃物業(yè)地址]2.面積：[租賃物業(yè)面積]3.用途：[租賃物業(yè)用途]三、租賃期限1.租賃期限：從[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結(jié)束日期]止，出租方免收租金。四、租金與支付方式1.租金：每月租金為[每月租金金額]。2.支付方式：承租方需每月按時(shí)向出租方支付租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。五、保證金1.金額：承租方需向出租方繳納保證金[保證金金額]。2.用途：確保承租方履行租賃協(xié)議，用于支付可能的違約金或賠償。六、出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利：-出租方有權(quán)按時(shí)收取租金。-出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的使用行為，確保符合租賃用途。2.出租方的義務(wù)：-出租方需按時(shí)交付租賃物業(yè)。-出租方需確保租賃物業(yè)的安全性和適用性。3.承租方的權(quán)利：-承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和管理租賃物業(yè)。-承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。4.承租方的義務(wù)：-承租方需按時(shí)支付租金和保證金。-承租方需妥善使用和管理租賃物業(yè)，避免損壞或浪費(fèi)。七、違約責(zé)任1.出租方違約：如果出租方未能按時(shí)交付租賃物業(yè)或未能提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，出租方需支付違約金[違約金金額]。2.承租方違約：如果承租方未能按時(shí)支付租金或未能妥善使用和管理租賃物業(yè)，承租方需支付違約金[違約金金額]。八、爭議解決1.爭議解決方式：任何因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款1.合同生效條款：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.變更條款：任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.終止條款：本協(xié)議在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商同意；承租方違反協(xié)議規(guī)定，出租方有權(quán)解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如因承租方原因?qū)е聟f(xié)議終止，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如因出租方原因?qū)е聟f(xié)議終止，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金，并賠償承租方的實(shí)際損失。4.管轄條款：本協(xié)議的管轄法院為[管轄法院名稱]。雙方同意遵守管轄條款，并接受管轄法院的法律管轄。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向管轄法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，尊重司法程序，并承擔(dān)舉證責(zé)任。判決結(jié)果出來后，敗訴方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若判決結(jié)果對雙方都有利或不利，雙方應(yīng)共同遵守判決結(jié)果并執(zhí)行相應(yīng)的義務(wù)。若判決結(jié)果對一方有利而對另一方不利，則利益受損的一方有權(quán)向另一方追償相應(yīng)的損失和費(fèi)用。但無論如何，雙方都應(yīng)盡力避免訴訟的發(fā)生并尋求友好協(xié)商解決爭議或糾紛的方式方法。篇3#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方工廠商業(yè)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、租賃房屋甲方將其所有的工廠商業(yè)用房出租給乙方使用。該房屋位于_________，具體面積為_________平方米。乙方承租該房屋的目的是作為_________使用。#二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。#三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________（如：每半年支付一次）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前及時(shí)支付租金，并確保支付方式的合規(guī)性和有效性。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日租金總額的百分之_________（_________%）收取滯納金。#四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部的衛(wèi)生和整潔，并遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。在轉(zhuǎn)租過程中，乙方應(yīng)確保第三方的承租行為符合甲方的要求，并對第三方的承租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。#五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之_________（_________%）。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之_________（_________%）。3.乙方如在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋或讓第三方使用房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之_________（_________%）。#六、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。#七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理房屋出租登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________#簽訂時(shí)間：_________#簽訂地點(diǎn)：_________一、租賃房屋信息甲方將其所有的位于_________的工廠商業(yè)用房出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并在結(jié)清所有費(fèi)用后終止本協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，共計(jì)_________元。租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年的第一個(gè)月的10日前。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，甲方指定的銀行賬戶如下：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，需事先得到甲方的書面同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔和完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.安全使用：乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е路课莅踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金_________元。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。2.擅自轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.損壞房屋設(shè)施：乙方在使用房屋過程中，如損壞房屋及其附屬設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。故意損壞的，還需向甲方支付違約金_________元。六、爭議解決1.協(xié)商調(diào)解：本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可依法通過法律途徑解決。2.訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，積極配合法院的調(diào)查和處理。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.協(xié)議終止：租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。協(xié)議終止后，雙方不得再要求對方承擔(dān)任何責(zé)任。3.補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工廠商業(yè)用房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方將其合法擁有的工廠商業(yè)用房出租給乙方使用，房屋坐落于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.乙方承租該房屋，需按照約定的用途和期限使用，并支付相應(yīng)的租金。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方承租該房屋，需支付相應(yīng)的租金。租金為每月人民幣[XXXXX]元，全年共計(jì)人民幣[XXXXX]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃用途及約定1.乙方承租該房屋，僅用于從事商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，