物業(yè)車(chē)位管理協(xié)議合同編號(hào)：__________物業(yè)車(chē)位管理協(xié)議一、引言本協(xié)議旨在明確物業(yè)與車(chē)位使用業(yè)主之間在車(chē)位管理方面的權(quán)利和義務(wù)，保障車(chē)位的合理使用和管理秩序，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的車(chē)位管理服務(wù)。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.“物業(yè)”指負(fù)責(zé)管理小區(qū)車(chē)位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或管理機(jī)構(gòu)。2.“業(yè)主”指擁有小區(qū)內(nèi)物業(yè)產(chǎn)權(quán)或合法租賃車(chē)位的自然人、法人或其他組織。3.“車(chē)位”指小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于停放車(chē)輛的特定區(qū)域或停車(chē)位。4.“管理服務(wù)費(fèi)用”指業(yè)主為獲得車(chē)位管理服務(wù)而應(yīng)向物業(yè)支付的費(fèi)用。三、車(chē)位基本信息小區(qū)內(nèi)的車(chē)位數(shù)量、位置、編號(hào)等基本信息應(yīng)在本協(xié)議中明確記載，業(yè)主對(duì)所使用的車(chē)位享有合法的使用權(quán)。四、管理服務(wù)內(nèi)容（一）車(chē)位日常管理1.負(fù)責(zé)車(chē)位的清潔衛(wèi)生，保持車(chē)位區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。2.定期檢查車(chē)位的設(shè)施設(shè)備，如照明、排水等，保證其正常運(yùn)行。3.及時(shí)處理車(chē)位內(nèi)的雜物和垃圾，維護(hù)車(chē)位的使用環(huán)境。（二）車(chē)位秩序維護(hù)1.安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)車(chē)位的秩序維護(hù)，引導(dǎo)車(chē)輛有序停放。2.防止非本小區(qū)車(chē)輛進(jìn)入車(chē)位區(qū)域，維護(hù)車(chē)位的專(zhuān)屬使用性質(zhì)。3.處理車(chē)位使用中的糾紛和沖突，維護(hù)良好的停車(chē)秩序。（三）車(chē)輛進(jìn)出管理1.對(duì)進(jìn)出車(chē)位的車(chē)輛進(jìn)行登記和管理，保證車(chē)輛的進(jìn)出安全。2.安裝和維護(hù)車(chē)輛進(jìn)出管理設(shè)備，如道閘、門(mén)禁等，保障車(chē)位的安全。3.協(xié)助交警部門(mén)處理車(chē)輛違停等交通違法行為。（四）其他相關(guān)服務(wù)1.提供車(chē)位使用咨詢(xún)服務(wù)，解答業(yè)主關(guān)于車(chē)位管理的相關(guān)問(wèn)題。2.協(xié)助業(yè)主辦理車(chē)位相關(guān)手續(xù)，如車(chē)位租賃、轉(zhuǎn)讓等。3.定期向業(yè)主發(fā)布車(chē)位管理相關(guān)通知和信息。五、管理服務(wù)費(fèi)用（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況和服務(wù)內(nèi)容，制定合理的管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確公示，業(yè)主應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付費(fèi)用。（二）費(fèi)用支付方式1.業(yè)主應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他約定的支付方式向物業(yè)支付管理服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)應(yīng)提供便捷的支付方式，并及時(shí)向業(yè)主開(kāi)具收費(fèi)憑證。（三）費(fèi)用調(diào)整如因物價(jià)上漲、服務(wù)內(nèi)容變更等原因需要調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)應(yīng)提前通知業(yè)主，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)同意。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）業(yè)主權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主有權(quán)按照約定使用車(chē)位，享有車(chē)位的合法使用權(quán)。2.業(yè)主應(yīng)遵守車(chē)位使用規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。4.業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)的管理服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取管理服務(wù)費(fèi)用，對(duì)未按時(shí)支付費(fèi)用的業(yè)主采取相應(yīng)的催繳措施。2.物業(yè)應(yīng)按照約定提供車(chē)位管理服務(wù)，保證車(chē)位的安全和秩序。3.物業(yè)應(yīng)定期對(duì)車(chē)位設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。4.物業(yè)應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議，不斷改進(jìn)車(chē)位管理服務(wù)質(zhì)量。七、車(chē)位使用規(guī)定（一）停車(chē)時(shí)間規(guī)定1.業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定的停車(chē)時(shí)間停放車(chē)輛，不得超時(shí)停車(chē)。2.如需臨時(shí)停車(chē)，應(yīng)遵守物業(yè)的臨時(shí)停車(chē)規(guī)定，不得影響其他車(chē)輛的正常停放。（二）車(chē)輛停放規(guī)定1.車(chē)輛應(yīng)停放在指定的車(chē)位內(nèi)，不得占用其他車(chē)位或公共通道。2.車(chē)輛停放應(yīng)保持車(chē)位內(nèi)的整潔和衛(wèi)生，不得在車(chē)位內(nèi)亂扔垃圾或進(jìn)行其他污染行為。3.車(chē)輛停放應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得逆向停車(chē)或影響其他車(chē)輛的進(jìn)出。（三）違規(guī)處理1.對(duì)于違反車(chē)位使用規(guī)定的業(yè)主，物業(yè)有權(quán)采取警告、罰款等措施進(jìn)行處理。2.對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的違規(guī)行為，物業(yè)有權(quán)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，由相關(guān)部門(mén)依法處理。（四）車(chē)位變更與轉(zhuǎn)讓1.業(yè)主如需變更車(chē)位使用，應(yīng)提前向物業(yè)申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.業(yè)主如需轉(zhuǎn)讓車(chē)位，應(yīng)按照物業(yè)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓。八、保險(xiǎn)與責(zé)任（一）保險(xiǎn)要求業(yè)主應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，保證車(chē)輛在使用過(guò)程中的安全。物業(yè)不對(duì)業(yè)主車(chē)輛的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助業(yè)主處理車(chē)輛保險(xiǎn)理賠事宜。（二）責(zé)任劃分1.因物業(yè)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車(chē)位管理不善，給業(yè)主造成損失的，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因業(yè)主的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車(chē)位損壞或其他損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）免責(zé)條款1.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е萝?chē)位管理出現(xiàn)問(wèn)題的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因業(yè)主自身原因?qū)е萝?chē)輛損壞或其他損失的，物業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議。3.一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（三）通知與生效雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址。通知自送達(dá)之日起生效。十、爭(zhēng)議解決雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。（二）協(xié)議期限本協(xié)議的期限屆滿(mǎn)后，如雙方未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期[續(xù)期期限]。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址送達(dá)；如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（四）法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。（五）協(xié)議附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車(chē)位平面圖、管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。[物業(yè)名稱(chēng)]（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________[業(yè)主名稱(chēng)