土建工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一章工程概況1.1工程名稱：土建工程1.2工程地點(diǎn)：_________________1.3工程性質(zhì)：新建/改建/擴(kuò)建1.4工程規(guī)模：_________________1.5工程內(nèi)容：包括但不限于土建結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝修等工程內(nèi)容。第二章工程承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：乙方承包本合同項(xiàng)下的全部土建工程，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2工程內(nèi)容：2.2.1土建結(jié)構(gòu)工程：包括但不限于土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、樓層板、屋面等工程。2.2.2防水工程：包括但不限于地下室、屋面、衛(wèi)生間等部位的防水處理。2.2.3裝修工程：包括但不限于內(nèi)外墻面、地面、門窗、樓梯等部位的裝修施工。2.2.4其他相關(guān)工程：包括但不限于強(qiáng)弱電、給排水、消防等配套設(shè)施的安裝及調(diào)試。第三章工程期限3.1工程開(kāi)工日期：_________________3.2工程竣工日期：_________________3.3工程總工期：______個(gè)月第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2工程價(jià)款支付方式：5.2.1乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付進(jìn)度款。5.2.2工程驗(yàn)收合格后，甲方按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確定的工程價(jià)款支付乙方。5.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票及結(jié)算資料。5.2.4工程保修期滿后，甲方按照合同約定的保修條款進(jìn)行質(zhì)量保證金支付。甲方（發(fā)包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第六章工程設(shè)計(jì)及施工圖紙6.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2設(shè)計(jì)階段：6.2.1初步設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。6.2.2施工圖設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)得到甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交施工圖設(shè)計(jì)成果，包括詳細(xì)的施工圖紙、施工說(shuō)明書(shū)等。6.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至滿足甲方的要求。第七章工程施工7.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。7.2施工管理：7.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作。7.2.2乙方應(yīng)建立健全的施工管理制度，包括施工計(jì)劃、施工技術(shù)、質(zhì)量管理、安全管理等。7.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全情況等信息。7.3材料供應(yīng)：7.3.1乙方負(fù)責(zé)本工程的材料供應(yīng)，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。7.3.2乙方應(yīng)提供材料的合格證明、檢測(cè)報(bào)告等文件，并保證材料來(lái)源合法、質(zhì)量可靠。7.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺(jué)不符合要求，有權(quán)要求乙方立即更換。7.4設(shè)備安裝：7.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求進(jìn)行設(shè)備安裝，保證設(shè)備正常運(yùn)行。7.4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的調(diào)試和試運(yùn)行，直至設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)要求。第八章工程變更8.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等情況，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂工程變更協(xié)議。8.2工程變更的程序：8.2.1乙方提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響等。8.2.2甲方在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況提出審核意見(jiàn)。8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等事項(xiàng)。第九章工程保修9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行保修。9.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。9.3保修內(nèi)容：9.3.1乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的土建工程進(jìn)行保修，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、裝修等部位。9.3.2乙方應(yīng)對(duì)由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。9.4保修責(zé)任：9.4.1在保修期內(nèi)，甲方發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。9.4.2乙方在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，并按照保修協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)。9.4.3如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照以下方式追究乙方的違約責(zé)任：10.1.1乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。10.1.2如乙方延期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。10.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3如乙方在施工過(guò)程中，出現(xiàn)安全，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。如甲方延期超過(guò)____天，乙方有權(quán)解除合同。甲方（發(fā)包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第十一章工程保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為本工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)范圍：包括但不限于工程建筑安裝保險(xiǎn)、人員傷亡保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。11.3乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)工程施工及保修期。11.4在保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并采取措施減少損失。同時(shí)乙方應(yīng)將情況通知甲方。第十二章環(huán)境保護(hù)與文明施工12.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。12.2乙方應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境的影響。12.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。12.4乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行環(huán)保教育，提高環(huán)保意識(shí)。第十三章信息保密13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止，以及合同終止或履行完畢后____年內(nèi)。13.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。13.4如發(fā)生信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十五章合同的生效、變更和終止15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的變更、解