2025煉油廠資產(chǎn)租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其所有的煉油廠資產(chǎn)租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方同意將其位于的煉油廠資產(chǎn)（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）租賃給乙方使用。租賃資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：煉油廠主體建筑及其附屬設(shè)施；生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施；原材料儲存設(shè)施；辦公及輔助用房；其他附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見附件一《租賃資產(chǎn)清單》）。1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交付驗收單》（詳見附件二），作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內(nèi)，雙方不得單方面提前解除本合同，但本合同另有約定的除外。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/年（￥），乙方應(yīng)按季度支付。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前向甲方支付當(dāng)季度租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：自租賃期限開始后的每年，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的%。調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)予以接受。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照合同用途使用租賃資產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃資產(chǎn)的合法性，不得將租賃資產(chǎn)抵押、出售或以其他方式處置。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于備案、審批等事項。4.4甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修，確保其正常運行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃資產(chǎn)，并自行承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險。4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃資產(chǎn)的安全、環(huán)保及合規(guī)使用。4.7乙方應(yīng)按時支付租金及與租賃資產(chǎn)使用相關(guān)的全部費用（包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M等）。4.8乙方不得擅自對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途，如需進(jìn)行相關(guān)改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條租賃資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃資產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。5.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3如因租賃資產(chǎn)自然老化或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條租賃資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非第三方完全承接本合同項下甲方的所有權(quán)利與義務(wù)，并經(jīng)乙方書面同意。6.2乙方不得擅自將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由第三方承繼乙方在本合同項下的全部權(quán)利與義務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方違反本合同約定擅自改變租賃資產(chǎn)用途的；乙方利用租賃資產(chǎn)從事違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未能按約定交付租賃資產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不履行的；租賃資產(chǎn)因甲方原因無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營超過日的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理租賃資產(chǎn)的返還及結(jié)算手續(xù)。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條安全責(zé)任8.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃資產(chǎn)的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜、防爆等措施。8.2乙方應(yīng)定期對租賃資產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的全部損失。第九條稅費與保險9.1租賃期間，與租賃資產(chǎn)相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)購買與租賃資產(chǎn)使用相關(guān)的保險（包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等），保險金額不得低于租賃資產(chǎn)價值的%。9.3保險費用由乙方承擔(dān)，保險受益人應(yīng)為乙方。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（￥）。10.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括直接損失和間接損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3在訴訟期間，本合同中的非爭議條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：