小區(qū)下水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在下水管道維修問題，乙方具備下水管道維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)下水維修事宜達成如下合同協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.本小區(qū)內(nèi)[具體樓號及單元]的下水管道系統(tǒng)，包括但不限于主排水管道、支排水管道、地漏等。2.維修范圍涵蓋下水管道的堵塞清理、破損修復(fù)、滲漏處理等全部與下水相關(guān)的維修工作，以確保下水管道恢復(fù)正常排水功能。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行維修工作，確保維修后的下水管道排水順暢，無滲漏、堵塞等問題。2.對于下水管道的破損修復(fù)，應(yīng)采用符合質(zhì)量要求的管材和修復(fù)工藝，保證修復(fù)部位的強度和密封性不低于原管道。3.在清理下水管道堵塞時，應(yīng)徹底清除管道內(nèi)的雜物、污垢等，使管道內(nèi)徑恢復(fù)至正常排水標(biāo)準(zhǔn)。（三）維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時返工整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)下水管道的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入維修現(xiàn)場、協(xié)調(diào)其他相關(guān)方配合等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織實施維修工作，確保維修質(zhì)量達到合同要求。在維修工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況和維修結(jié)果。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修后的下水管道承擔(dān)保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)并免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本合同維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為包干價，包含維修所需的全部費用，如材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費、管理費、利潤、稅金等。2.維修費用的計算依據(jù)為雙方現(xiàn)場勘查確定的維修范圍和工作量，并參考市場同類維修項目價格制定。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修后的下水管道質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合同要求。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修工作過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付該費用。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____