小院店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的小院店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置甲方轉(zhuǎn)讓的小院店鋪位于[詳細(xì)地址]，該店鋪所在小院占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。小院包括正房[x]間，廂房[x]間，配套有獨(dú)立的衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施。店鋪臨街，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.經(jīng)營范圍目前該小院店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店內(nèi)設(shè)備齊全，裝修風(fēng)格獨(dú)特，具有一定的客戶基礎(chǔ)和良好的商業(yè)口碑。3.店鋪現(xiàn)狀店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及庫存商品等（以下簡稱"店內(nèi)財(cái)物"），具體清單見本協(xié)議附件一《店內(nèi)財(cái)物清單》。該清單經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，作為本次轉(zhuǎn)讓的一部分。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價(jià)格包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)財(cái)物的所有權(quán)以及甲方因經(jīng)營該店鋪所享有的一切權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）；在甲方協(xié)助乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、房屋租賃協(xié)議變更等）后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為質(zhì)量保證金，在乙方接收店鋪并正常經(jīng)營滿[x]個(gè)月后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的小院店鋪及店內(nèi)財(cái)物的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與房屋出租人協(xié)商變更租賃協(xié)議等，確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。在乙方支付定金后，負(fù)責(zé)保管好店內(nèi)財(cái)物，不得擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成交接手續(xù)后，將店內(nèi)財(cái)物完好無損地交付給乙方。在店鋪轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)停止以該店鋪名義進(jìn)行任何經(jīng)營活動(dòng)，并協(xié)助乙方做好與原客戶的溝通交接工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在接收店鋪后，有權(quán)按照自己的意愿經(jīng)營該店鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的小院店鋪。在接收店鋪后，承擔(dān)店鋪的一切經(jīng)營費(fèi)用和稅費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、工商管理費(fèi)、稅費(fèi)等。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在接收店鋪時(shí)，對店內(nèi)財(cái)物進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)財(cái)物存在損壞或缺失等情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。在完成交接手續(xù)后，對店內(nèi)財(cái)物的完整性和質(zhì)量負(fù)責(zé)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。交接具體日期由雙方協(xié)商確定，并簽訂《店鋪交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容按照附件一《店內(nèi)財(cái)物清單》對店內(nèi)財(cái)物進(jìn)行逐一清點(diǎn)和交接，確保財(cái)物的數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。交接店鋪的相關(guān)證照、文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。交接店鋪的租賃合同、與供應(yīng)商的合作協(xié)議、客戶資料等經(jīng)營相關(guān)資料。雙方對店鋪的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.交接手續(xù)交接過程中，雙方應(yīng)共同在場，對交接內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，甲方應(yīng)將店鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為受讓店鋪所支付的一切合理費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接手店鋪經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為受讓店鋪所支付的一切合理費(fèi)用。若甲方擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置店內(nèi)財(cái)物，導(dǎo)致乙方無法按照清單接收財(cái)物的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或修復(fù)財(cái)物，如無法補(bǔ)足或修復(fù)的，應(yīng)按照財(cái)物的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在接收店鋪后，未按照本協(xié)議約定承擔(dān)店鋪的經(jīng)營費(fèi)用和稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。