山地承包租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山地承包租賃給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍甲方將位于[山地具體地址]，面積為[x]畝的山地承包租賃給乙方。該山地東至[具體邊界標(biāo)識(shí)1]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)2]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)3]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)4]。（可附詳細(xì)的山地位置圖）2.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被或用途描述，如荒山、有部分樹木等]，土地狀況[簡要描述土地平整度、肥力等情況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號(hào)]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該山地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，同時(shí)本合同自行終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向乙方退還剩余租金，乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的山地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用該山地。協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃山地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求對(duì)山地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營管理。對(duì)在租賃山地范圍內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方給予一定的期限減免租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。合理保護(hù)山地資源，不得進(jìn)行掠奪式開發(fā)，不得損壞山地的生態(tài)環(huán)境。在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)保證山地的現(xiàn)狀與租賃前基本一致（自然損耗除外）。負(fù)責(zé)租賃山地范圍內(nèi)的安全管理工作，承擔(dān)因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、山地的使用與維護(hù)1.使用乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用山地，未經(jīng)甲方書面同意，不得將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自用于非農(nóng)建設(shè)。如乙方確需在山地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保建設(shè)項(xiàng)目符合環(huán)保、安全等要求。2.維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃山地范圍內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于山地的除草、灌溉、病蟲害防治等。乙方應(yīng)定期對(duì)山地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致山地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變山地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包等，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定合理保護(hù)山地資源或未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境破壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，并要求乙方賠償損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本