少兒籃球館合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有位于[籃球館具體地址]的少兒籃球館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"籃球館"），乙方有意承租該籃球館用于開(kāi)展少兒籃球培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.籃球館位置：甲方出租給乙方的籃球館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地寬敞，設(shè)施齊全，具備良好的籃球教學(xué)及活動(dòng)開(kāi)展條件。2.場(chǎng)地設(shè)施：籃球館內(nèi)配備標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)地[x]個(gè)，籃球架[x]副，籃球[x]個(gè)，以及適合少兒訓(xùn)練的防護(hù)墊、休息座椅等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。場(chǎng)地地面采用專(zhuān)業(yè)籃球運(yùn)動(dòng)地板，具有良好的彈性和防滑性能，能夠有效保障學(xué)員的運(yùn)動(dòng)安全。3.配套服務(wù)：甲方為乙方提供場(chǎng)地日常清潔服務(wù)，包括籃球館地面、休息區(qū)、衛(wèi)生間等區(qū)域的每日清掃；水電供應(yīng)服務(wù)，確保籃球館在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)水電正常供應(yīng)；以及必要的安保服務(wù)，保障場(chǎng)地及人員安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還籃球館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。調(diào)整通知應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面送達(dá)乙方。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)籃球館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害籃球館設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同。2.義務(wù)應(yīng)保證籃球館及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對(duì)籃球館進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用籃球館，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。應(yīng)按照本合同約定為乙方提供配套服務(wù)，保障水電供應(yīng)、清潔衛(wèi)生及安保等工作的正常開(kāi)展。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入籃球館干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用籃球館及其附屬設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展少兒籃球培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)，如甲方未能履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正或采取補(bǔ)救措施。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е禄@球館無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)合理使用籃球館及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方原因造成籃球館及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)少兒籃球培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)做好籃球館的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，確保學(xué)員在培訓(xùn)過(guò)程中的人身安全。如因乙方原因?qū)е聦W(xué)員發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。應(yīng)按照環(huán)保要求使用籃球館，不得排放超標(biāo)污染物，確保場(chǎng)地環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將籃球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定如期交還籃球館，并保證籃球館及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用籃球館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，收回籃球館，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金按照未支付租金金額的[x%]計(jì)算，如造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)另行賠償。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽