工人路商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于工人路[具體門牌號(hào)]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.商鋪位置：該商鋪位于工人路[具體門牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為商業(yè)。2.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀符合正常使用要求，乙方對(duì)該商鋪現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解并接受。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備及庫存商品一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：商鋪內(nèi)的固定裝修，如吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)等；現(xiàn)有設(shè)備，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備等（設(shè)備清單見附件一）；庫存商品（商品清單見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方辦理完商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)證照過戶手續(xù)（如有）后[x]日內(nèi)，乙方支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在乙方接收商鋪并確認(rèn)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及庫存商品等均符合本協(xié)議約定后[x]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)：保證對(duì)該商鋪擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪，并向乙方提供相關(guān)證明文件。向乙方如實(shí)告知該商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于商鋪的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)證照過戶手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接前，妥善保管該商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及庫存商品，不得擅自變更或損壞。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付該商鋪及相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收該商鋪及相關(guān)物品。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)證照過戶手續(xù)（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。對(duì)甲方提供的相關(guān)證明文件、資料等予以保密。在商鋪交接時(shí)，對(duì)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及庫存商品等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完第二期轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，辦理商鋪交接手續(xù)。2.交接程序：雙方共同對(duì)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及庫存商品等進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽署《商鋪交接清單》（見附件三）。甲方應(yīng)將該商鋪的相關(guān)證照、租賃合同（如有）等資料交付給乙方。雙方辦理商鋪鑰匙、門禁卡等物品的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付商鋪、未如實(shí)告知商鋪情況、擅自變更或損壞商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及庫存商品等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定接收商鋪等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還已支付的款項(xiàng)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：設(shè)備清單；附件二：商品清單；附件三：商鋪交接清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（