小區(qū)廣告商家合同協(xié)議?甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（廣告商家）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的廣告位進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，乙方有意在小區(qū)內(nèi)投放廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)投放廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.具體位置：本合同所涉及的廣告位位于小區(qū)[具體樓棟]的[樓層]電梯轎廂內(nèi)（如有多個(gè)電梯轎廂，需分別注明具體位置）；小區(qū)[具體位置]的公告欄；小區(qū)[具體位置]的圍墻；小區(qū)內(nèi)的道閘（如適用）等。2.廣告形式：包括但不限于海報(bào)、燈箱、電子顯示屏廣告等，具體廣告形式以雙方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。3.廣告展示面積：電梯轎廂廣告：每個(gè)電梯轎廂內(nèi)廣告展示面積為[x]平方米（高度[x]米，寬度[x]米）。公告欄廣告：公告欄廣告展示面積為[x]平方米（長(zhǎng)[x]米，寬[x]米）。圍墻廣告：圍墻廣告長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，總面積為[x]平方米。道閘廣告：道閘廣告展示面積為[x]平方米（長(zhǎng)[x]米，寬[x]米）。二、廣告投放期限1.本合同廣告投放期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.廣告投放期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]個(gè)月/年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)審核乙方提交的廣告內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定或有損小區(qū)形象等，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或停止投放。有權(quán)按照本合同約定收取廣告位使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用廣告位。2.義務(wù)確保對(duì)小區(qū)廣告位擁有合法的管理和運(yùn)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時(shí)間和方式為乙方提供廣告位，并保證廣告位的正常使用。在廣告投放期間，負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如遇廣告位損壞或出現(xiàn)其他影響廣告展示的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的廣告形式、位置和期限在小區(qū)內(nèi)投放廣告。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位及相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)保證廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、健康，符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的要求，不得含有虛假、誤導(dǎo)、欺詐、歧視、侮辱、誹謗、暴力、色情、恐怖等不良內(nèi)容。如因廣告內(nèi)容問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付廣告位使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。廣告的設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)符合甲方的要求及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備造成損壞。在廣告投放期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)損壞、脫落等影響廣告展示的情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。在廣告投放前，應(yīng)將廣告內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可投放。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案。遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得妨礙小區(qū)居民的正常生活秩序。因乙方廣告投放行為引發(fā)小區(qū)居民投訴或糾紛的，乙方應(yīng)積極配合甲方解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）廣告位使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位使用費(fèi)用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.上述費(fèi)用包含廣告位占用費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等與廣告投放相關(guān)的一切費(fèi)用，但不包括廣告制作、安裝及維護(hù)費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月/年的廣告位使用費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.此后，乙方應(yīng)于每月/年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月/年的廣告位使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定為乙方提供廣告位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月/年廣告位使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未按照本合同約定履行對(duì)廣告位的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告無法正常展示或出現(xiàn)其他問題的，甲方應(yīng)采取措施盡快解決，并按照當(dāng)月/年廣告位使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付廣告位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定或有損小區(qū)形象等，經(jīng)甲方書面通知后仍不進(jìn)行修改或停止投放的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止廣告投放，拆除廣告設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方廣告內(nèi)容問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的廣告形式、位置或期限投放廣告，或擅自更改廣告內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方因廣告投放行為引發(fā)小區(qū)居民投訴或糾紛，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)積極配合甲方解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照當(dāng)月/年廣告位使用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、廣告內(nèi)容變更及終止1.廣告內(nèi)容變更：乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并提交變更后的廣告內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案。經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行變更。變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年內(nèi)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生