小區(qū)供暖管道合同協(xié)議?甲方（供暖方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（小區(qū)方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備供暖管道的安裝、維護(hù)及供暖服務(wù)能力，乙方擁有小區(qū)物業(yè)相關(guān)權(quán)益，為明確雙方在小區(qū)供暖管道相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖管道設(shè)施甲方負(fù)責(zé)在乙方所屬小區(qū)內(nèi)安裝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的供暖管道系統(tǒng)，包括但不限于主管道、分支管道、閥門(mén)、計(jì)量裝置等。該管道系統(tǒng)應(yīng)具備良好的保溫性能和承壓能力，以確保供暖期間的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。供暖管道的材質(zhì)應(yīng)采用經(jīng)乙方認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)管材，如[具體管材名稱(chēng)]，確保其質(zhì)量可靠、使用壽命長(zhǎng)。安裝過(guò)程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，保證管道連接牢固、密封良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.供暖服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在供暖期內(nèi)為乙方小區(qū)提供穩(wěn)定、持續(xù)的供暖服務(wù)，確保室內(nèi)溫度達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)，即[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。供暖期間，甲方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)的維修人員進(jìn)行24小時(shí)值班，隨時(shí)處理可能出現(xiàn)的供暖管道故障。如遇緊急情況，應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)供暖。甲方應(yīng)定期對(duì)供暖管道系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于管道清洗、設(shè)備調(diào)試、閥門(mén)檢修等，以保證供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方，并按照計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖管道安裝費(fèi)用及供暖服務(wù)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求乙方支付拖欠費(fèi)用及相應(yīng)的違約金（如有）。根據(jù)供暖系統(tǒng)運(yùn)行的實(shí)際情況，有權(quán)合理調(diào)整供暖參數(shù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成供暖管道的安裝工作，并確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在供暖期開(kāi)始前，完成供暖管道系統(tǒng)的調(diào)試和試運(yùn)行工作，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。按照約定的供暖服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖服務(wù)，保障供暖質(zhì)量。負(fù)責(zé)供暖管道系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓艿拦收暇S修費(fèi)用，但因乙方或第三方原因造成的故障除外。遵守國(guó)家有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。定期向乙方提供供暖系統(tǒng)運(yùn)行情況報(bào)告，包括但不限于供暖溫度、能耗、維修記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的供暖管道安裝工作及供暖服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見(jiàn)和建議。在供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響正常供暖時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修，并對(duì)維修情況進(jìn)行跟蹤。有權(quán)了解供暖費(fèi)用的構(gòu)成及使用情況。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理供暖管道安裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如場(chǎng)地通行便利、施工用水用電接入等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付供暖管道安裝費(fèi)用及供暖服務(wù)費(fèi)用。教育小區(qū)居民愛(ài)護(hù)供暖管道設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞供暖管道及相關(guān)設(shè)備。如因乙方或小區(qū)居民原因造成管道損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在甲方進(jìn)行供暖管道維護(hù)、檢修等工作時(shí)，應(yīng)給予必要的配合，如提供相關(guān)區(qū)域的access等。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.供暖管道安裝費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，供暖管道安裝總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含管道設(shè)備采購(gòu)、安裝工程費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等一切與供暖管道安裝相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方或第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.供暖服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照建筑面積向甲方支付供暖服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣[具體金額]元。供暖面積以乙方提供的產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。供暖服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)供暖期的實(shí)際天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，供暖期為每年的[具體開(kāi)始日期]至次年的[具體結(jié)束日期]。（二）支付方式1.供暖管道安裝費(fèi)用合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付安裝費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在供暖管道安裝工程完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余安裝費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.供暖服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)在每個(gè)供暖期開(kāi)始前[x]個(gè)月，向甲方支付本供暖期的全部供暖服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.供暖管道安裝工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。2.供暖管道系統(tǒng)應(yīng)具備良好的密封性，無(wú)滲漏現(xiàn)象。打壓試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定，試驗(yàn)壓力為[具體壓力值]，穩(wěn)壓[具體時(shí)間]后，壓力降不超過(guò)允許值。3.供暖系統(tǒng)運(yùn)行正常，能夠滿(mǎn)足本合同約定的供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)溫度應(yīng)均勻穩(wěn)定，無(wú)明顯冷熱不均現(xiàn)象。4.供暖管道的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合本合同約定及設(shè)計(jì)要求，且具有質(zhì)量合格證明文件。（二）驗(yàn)收方式1.供暖管道安裝工程完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)施工資料和質(zhì)量證明文件，甲方應(yīng)予以配合。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致的供暖延誤責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成供暖管道安裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照安裝費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照安裝費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)在供暖期內(nèi)出現(xiàn)故障，影響正常供暖，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶修，并按照每延誤供暖一天，按照本供暖期供暖服務(wù)費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。因供暖故障給乙方或小區(qū)居民造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照約定對(duì)供暖管道系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致管道系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題影響供暖質(zhì)量，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并按照本供暖期供暖服務(wù)費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。4.甲方如擅自提高供暖服務(wù)費(fèi)用或違反本合同約定的其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照多收費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付供暖管道安裝費(fèi)用或供暖服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。因乙方逾期付款導(dǎo)致的供暖延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.如乙方或小區(qū)居民擅自改動(dòng)、損壞供暖管道及相關(guān)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。因乙方原因造成的供暖故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和給甲方造成的損失。3.若乙方拒絕或阻礙甲方進(jìn)行供暖管道維護(hù)、檢修等工作，導(dǎo)致供暖系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本供暖期供暖服務(wù)費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同