工業(yè)樓宇出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工業(yè)樓宇具體地址]的工業(yè)樓宇（以下簡稱"該工業(yè)樓宇"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該工業(yè)樓宇，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、工業(yè)樓宇基本情況1.樓宇位置：該工業(yè)樓宇位于[詳細地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.樓宇面積：該工業(yè)樓宇的建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米，公共分攤建筑面積為______平方米。3.樓宇用途：該工業(yè)樓宇的用途為[具體工業(yè)用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]。4.樓宇結(jié)構(gòu)：該工業(yè)樓宇的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：該工業(yè)樓宇附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如電梯、消防系統(tǒng)、配電設(shè)備等]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定該工業(yè)樓宇的出售價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點1]前，向甲方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點2]前，向甲方支付剩余購房款人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的______日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證該工業(yè)樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е略摴I(yè)樓宇存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和條件，將該工業(yè)樓宇及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。協(xié)助乙方辦理該工業(yè)樓宇的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔因甲方原因產(chǎn)生的過戶費用。在交付該工業(yè)樓宇前，負責結(jié)清該工業(yè)樓宇所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付該工業(yè)樓宇及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該工業(yè)樓宇的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。接受甲方交付的該工業(yè)樓宇及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照本合同約定使用。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，承擔因乙方原因產(chǎn)生的過戶費用。四、交付時間及交付方式1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將該工業(yè)樓宇及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付前共同對該工業(yè)樓宇及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。驗收合格后，甲方將該工業(yè)樓宇的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，視為完成交付。如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求在合理期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔，因整改導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)承擔違約責任。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該工業(yè)樓宇的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。因甲方原因產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因乙方原因產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該工業(yè)樓宇及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本合同出售價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本合同出售價格的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的該工業(yè)樓宇存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、乙方為購買該工業(yè)樓宇所產(chǎn)生的合理費用、乙方因此遭受的損失等。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同出售價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本合同出售價格的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照本合同出售價格的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定使用該工業(yè)樓宇，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同出售價格的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照本合同出售價格的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代