小區(qū)物業(yè)用工合同協(xié)議?甲方（用人單位）：名稱：[小區(qū)物業(yè)公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（勞動者）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]家庭地址：[家庭住址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的工作能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)[小區(qū)名稱]內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作，具體包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括樓道、電梯、樓梯扶手、走廊、停車場、綠化帶等的日常清掃、消毒。小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，如路燈、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等，確保其正常運行。小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括門崗值班、巡邏、車輛停放管理等，維護小區(qū)的安全秩序，防止各類安全事故和違法犯罪行為的發(fā)生。協(xié)助甲方處理小區(qū)業(yè)主的日常投訴和問題，及時反饋并跟進解決情況。配合甲方開展各類物業(yè)管理活動，如小區(qū)環(huán)境整治、綠化養(yǎng)護、社區(qū)文化活動組織等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方制定的物業(yè)服務(wù)規(guī)范和標準，認真履行各項服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達到優(yōu)良水平。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的合格工作人員，工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，遵守甲方的工作紀律和規(guī)章制度。乙方應(yīng)定期對服務(wù)工作進行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并整改存在的問題，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方及小區(qū)業(yè)主的合理需求，及時提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，不得推諉或拖延。二、工作時間及地點1.工作時間乙方實行[具體工作時間制度，如標準工時制、綜合計算工時制或不定時工作制]。具體工作時間為[詳細工作時間段，如周一至周五上午8:0012:00，下午14:0018:00]，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作安排合理調(diào)配人員，確保服務(wù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。在法定節(jié)假日及特殊時期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求安排人員值班，值班人員應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，認真履行職責(zé)。2.工作地點乙方的工作地點為[小區(qū)名稱]內(nèi)及與小區(qū)物業(yè)服務(wù)相關(guān)的區(qū)域。三、勞動報酬及支付方式1.勞動報酬甲方按照以下方式向乙方支付勞動報酬：乙方的月工資為人民幣[具體金額]元。此工資包含乙方應(yīng)得的基本工資、加班工資、獎金、津貼、補貼等所有勞動報酬。甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，適時調(diào)整乙方的工資待遇。調(diào)整幅度將根據(jù)甲方的薪酬管理制度及乙方的工作業(yè)績綜合確定。2.支付方式甲方每月[具體支付日期]以貨幣形式支付乙方上月工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。甲方將工資支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[乙方姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的實際情況和需要，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作安排，但應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額支付乙方勞動報酬。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供辦公場所、工作設(shè)備、相關(guān)資料等，確保乙方能夠順利開展物業(yè)服務(wù)工作。甲方應(yīng)尊重乙方及其工作人員的人格尊嚴和勞動權(quán)益，不得歧視、侮辱、體罰或變相體罰乙方工作人員。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得勞動報酬，并享受國家及地方規(guī)定的福利待遇。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，以保障物業(yè)服務(wù)工作的正常開展。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求，認真履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方制定的物業(yè)服務(wù)規(guī)范和規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個人隱私信息，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)負責(zé)其工作人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核，確保工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德素質(zhì)。如因乙方工作人員的過錯導(dǎo)致甲方或小區(qū)業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、社會保險及福利待遇1.社會保險甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理社會保險參保手續(xù)，并提供必要的個人信息和資料。乙方應(yīng)自行承擔(dān)社會保險中個人應(yīng)繳納的部分，甲方有權(quán)在支付乙方工資時予以代扣代繳。2.福利待遇乙方享受國家及地方規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪假期。具體休假天數(shù)和休假辦法按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方根據(jù)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的實際情況和效益，在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可給予乙方一定的節(jié)日福利、年終獎金等福利待遇。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付乙方勞動報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的勞動報酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月工資的[具體比例]作為違約金。如因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)解除協(xié)議給對方造成的全部損失。八、協(xié)議變更、解除及終止1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或因法律法規(guī)、政策變化等原因需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議終止本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容完成或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。因一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他原因喪失民事主體資格的，本協(xié)議終止。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3