小區(qū)門維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方小區(qū)門出現(xiàn)損壞，影響小區(qū)安全與正常通行，需要進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方維修小區(qū)門事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修小區(qū)門的具體范圍小區(qū)[x]號(hào)門的門禁系統(tǒng)，包括但不限于讀卡器、控制器、門鎖、門禁卡等設(shè)備的維修與更換，確保門禁系統(tǒng)能夠正常識(shí)別、開啟和關(guān)閉小區(qū)門。小區(qū)門的機(jī)械部分，如門軸、軌道、滑輪等，對(duì)磨損、松動(dòng)或損壞的部件進(jìn)行修復(fù)或更換，保證門體能夠順暢開關(guān)，無卡頓、異響等問題。小區(qū)門的外觀修復(fù)，包括對(duì)門體表面的劃痕、掉漆、變形等進(jìn)行修補(bǔ)和矯正，使其恢復(fù)原有外觀和功能。對(duì)小區(qū)門相關(guān)的電路系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維修，確保線路連接正常，無漏電、短路等安全隱患，保障門禁設(shè)備和門體驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)的電力供應(yīng)穩(wěn)定。2.維修所需材料與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供維修小區(qū)門所需的全部材料與設(shè)備，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備質(zhì)量合格證明，設(shè)備應(yīng)能滿足維修后的小區(qū)門正常使用要求。具體材料和設(shè)備清單如下：[材料名稱1]，規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[x][材料名稱2]，規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[x][設(shè)備名稱1]，品牌：[品牌名稱]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，數(shù)量：[x][設(shè)備名稱2]，品牌：[品牌名稱]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，數(shù)量：[x]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)門的損壞情況和歷史維修記錄。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于進(jìn)入小區(qū)門維修現(xiàn)場(chǎng)的通道、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和支持。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)小區(qū)門的維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和施工方案，并提前告知甲方。在維修過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作所需的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修范圍外的其他損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的維修建議。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自擴(kuò)大維修范圍或增加維修項(xiàng)目。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持小區(qū)門周邊環(huán)境整潔。對(duì)維修后的小區(qū)門提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換部件。質(zhì)保期自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]個(gè)月。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)門維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.乙方應(yīng)按照約定的維修期限合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修工作。如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的小區(qū)門應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到以下要求：門禁系統(tǒng)能夠正常識(shí)別、開啟和關(guān)閉小區(qū)門，讀卡器、控制器、門鎖、門禁卡等設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無故障。門體機(jī)械部分順暢開關(guān)，門軸、軌道、滑輪等部件無卡頓、異響，門體關(guān)閉后密封良好，無明顯縫隙。門體外觀修復(fù)完好，表面無劃痕、掉漆、變形等瑕疵，顏色與原門體一致。電路系統(tǒng)正常，無漏電、短路等安全隱患，門禁設(shè)備和門體驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)電力供應(yīng)穩(wěn)定。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方驗(yàn)收。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成維修工作的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停維修工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)仍未支付費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部維修費(fèi)用及違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修期限等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給小區(qū)安全或正常通行造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。