山林土地租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林土地具體地址]的山林土地（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方有意租用該山林土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該山林土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該山林土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.山林狀況：山林內(nèi)樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，平均樹高約為[x]米。林地植被覆蓋情況良好，坡度約為[x]度。4.土地性質(zhì)：該山林土地為[土地性質(zhì)，如集體所有農(nóng)用地等]，土地用途符合[當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃及相關(guān)政策規(guī)定的用途]。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租用期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還山林土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租用期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定依據(jù)為[說明租金確定的參考因素，如周邊類似山林土地租金水平、土地及山林資源狀況等]。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用山林土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。對(duì)山林土地及地上附著物享有所有權(quán)，在租用期限內(nèi)，除本合同約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)山林土地及地上附著物進(jìn)行處置。2.義務(wù)保證所提供的山林土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用該山林土地。協(xié)助乙方辦理與山林土地租用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租用期限內(nèi)，尊重乙方對(duì)山林土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如遇政府征收、征用等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的用途使用山林土地。在租用期限內(nèi)，對(duì)在山林土地上投資建設(shè)的地上附著物享有所有權(quán)，但租用期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按照本合同約定交還山林土地及地上附著物。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)在山林土地上進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得破壞山林土地生態(tài)環(huán)境。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。按照合同約定的用途使用山林土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。在租用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)山林土地的日常管理和維護(hù)，保護(hù)山林土地及地上附著物的安全，不得從事任何損害甲方利益及破壞山林土地資源的行為。如因乙方原因造成山林土地及地上附著物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租用期滿或合同終止后，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求交還山林土地，清理地上附著物及垃圾，恢復(fù)山林土地原狀。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在租用期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在山林土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"附著物設(shè)施"），由乙方自行投資建設(shè)和管理。租用期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除可移動(dòng)的附著物設(shè)施，并將不可移動(dòng)的附著物設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。2.對(duì)于乙方建設(shè)的附著物設(shè)施，如甲方因特殊原因需要提前收回山林土地或乙方因違反合同約定導(dǎo)致合同提前解除的，甲方應(yīng)根據(jù)附著物設(shè)施的實(shí)際情況，給予乙方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如附著物設(shè)施的建造成本折舊、剩余使用價(jià)值等因素綜合確定]執(zhí)行。六、山林土地的使用限制1.乙方不得在山林土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)行為。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山林土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.在使用山林土地過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、森林防火、水土保持等法律法規(guī)的規(guī)定，不得破壞山林土地生態(tài)環(huán)境，不得引發(fā)森林火災(zāi)等安全事故。如因乙方原因?qū)е律搅滞恋厣鷳B(tài)環(huán)境破壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.乙方在山林土地上的開發(fā)利用活動(dòng)應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求，不得擅自進(jìn)行大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)、礦產(chǎn)開采等不符合規(guī)劃和政策的項(xiàng)目。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供山林土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用山林土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方的損失。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押山林土地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還山林土地，并按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方因上述違約行為所獲得的收益應(yīng)全部歸甲方所有，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求交還山林土地或未清理地上附著物及垃圾、恢復(fù)山林土地原狀的，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如逾期仍未整改到位的，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定導(dǎo)致山林土地生態(tài)環(huán)境破壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、生態(tài)修復(fù)費(fèi)用、因事故導(dǎo)致的第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其