居委會工程合同協(xié)議?甲方：[居委會名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[施工方公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于甲方因社區(qū)建設(shè)及相關(guān)事務(wù)需要進(jìn)行工程建設(shè)或服務(wù)提供，乙方具備相應(yīng)的工程施工或服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行[具體工程名稱或服務(wù)項目]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程或服務(wù)內(nèi)容及要求（一）工程或服務(wù)具體描述1.工程范圍本次工程涵蓋[詳細(xì)的工程地點，如社區(qū)活動中心建設(shè)項目中的活動中心主體建筑的地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等具體施工內(nèi)容，需詳細(xì)列舉各項工程子項]。若為服務(wù)項目，如社區(qū)環(huán)境綜合整治服務(wù)，則包括但不限于[詳細(xì)說明服務(wù)范圍，如社區(qū)公共區(qū)域的垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等具體服務(wù)內(nèi)容]。2.工程或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)必須符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：[詳細(xì)列出各項工程子項對應(yīng)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如混凝土強度等級需符合設(shè)計要求，墻面平整度誤差不得超過[具體數(shù)值]毫米等]。服務(wù)項目應(yīng)滿足甲方提出的服務(wù)要求和行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，如垃圾清理需每日定時進(jìn)行，綠化養(yǎng)護(hù)要保證植物成活率達(dá)到[具體百分比]以上等。（二）工程或服務(wù)期限1.開始日期：本工程或服務(wù)自[具體日期]起開始實施。2.結(jié)束日期：預(yù)計于[預(yù)計結(jié)束日期]完成全部工程或服務(wù)內(nèi)容。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展工程或服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、社區(qū)現(xiàn)狀資料等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定及時支付工程價款或服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件，并在施工過程中遇到問題時要求甲方給予必要的協(xié)助。在甲方未按照本協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程或服務(wù)對應(yīng)的款項及逾期付款違約金。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進(jìn)行工程施工或服務(wù)提供，確保工程質(zhì)量和服務(wù)水平達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的工程施工計劃或服務(wù)方案，并報甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。在施工或服務(wù)過程中，定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和人員安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，愛護(hù)甲方的財物，不得損壞社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工或服務(wù)期滿后，按照甲方要求提交工程竣工報告或服務(wù)總結(jié)報告，并配合甲方進(jìn)行驗收工作。三、工程價款或服務(wù)費用及支付方式（一）工程價款或服務(wù)費用1.本工程或服務(wù)的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除因本協(xié)議約定的調(diào)整因素外，不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。2.費用明細(xì)如下：工程費用：[詳細(xì)列出各項工程子項對應(yīng)的費用金額，如地基處理費用[x]元、主體結(jié)構(gòu)施工費用[x]元等]。服務(wù)費用：[如為服務(wù)項目，詳細(xì)列出各項服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)的費用金額，如垃圾清理費用[x]元/月、綠化養(yǎng)護(hù)費用[x]元/季度等]。其他費用：[如包含的稅費、管理費等其他費用的具體金額及說明]。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度或服務(wù)進(jìn)展情況，每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程或服務(wù)的進(jìn)度報告及費用申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，在[x]個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程或服務(wù)費用的[x]%。3.竣工款：工程竣工或服務(wù)期滿并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至總費用的[x]%。4.質(zhì)保金：剩余總費用的[x]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更與簽證（一）工程變更1.在工程實施過程中，如甲方因社區(qū)建設(shè)規(guī)劃調(diào)整等原因需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.乙方收到變更通知后，應(yīng)在[x]天內(nèi)提交變更方案及費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后實施。變更費用按照以下方式計算：對于因工程量增減導(dǎo)致的費用變更，按照本協(xié)議約定的單價進(jìn)行計算。如本協(xié)議未約定單價的，由雙方協(xié)商確定單價，協(xié)商不成的，參照市場同類項目價格確定。對于因工程變更導(dǎo)致的其他費用增加，如設(shè)備租賃費用增加、人工費用增加等，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費用清單及證明材料，經(jīng)甲方審核后予以確認(rèn)。（二）簽證1.在施工過程中，如發(fā)生本協(xié)議約定以外的事項需要簽證確認(rèn)的，乙方應(yīng)在事項發(fā)生后的[x]天內(nèi)書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到通知后的[x]天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場核實，并簽署簽證文件。簽證費用按照實際發(fā)生的費用計算，經(jīng)甲方審核后納入工程結(jié)算總價。五、工程驗收與質(zhì)保（一）工程驗收1.工程竣工或服務(wù)期滿后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工報告或服務(wù)總結(jié)報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方在收到乙方通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的工程或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告或服務(wù)驗收合格證明。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期或服務(wù)期。（二）質(zhì)保1.質(zhì)保期自工程竣工驗收合格或服務(wù)驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體時長]。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。3.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。如因第三方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理，費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程價款或服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并要求甲方支付已完工程或服務(wù)對應(yīng)的款項及逾期付款違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工的工程質(zhì)量或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定或其他管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成甲方財物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)