居民房裝修托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的居民房一套，欲對其進行裝修，現(xiàn)委托乙方提供裝修托管服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修托管的房屋為[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修范圍及要求乙方負責(zé)該房屋的整體裝修工程，包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等全部裝修施工內(nèi)容。裝修風(fēng)格需符合甲方指定的[裝修風(fēng)格名稱]，裝修材料應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的產(chǎn)品，具體品牌、規(guī)格、型號由雙方在裝修過程中根據(jù)實際情況共同確定，但需提前經(jīng)甲方書面確認(rèn)。3.裝修工期裝修工期自本合同簽訂之日起開始計算，預(yù)計總工期為[x]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照約定的工期合理安排施工進度，確保按時完成裝修工程。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金，延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。4.裝修預(yù)算本合同裝修總預(yù)算為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該預(yù)算包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)的所有費用，但不包括甲方自行采購的家具、家電等費用。具體預(yù)算明細見附件《裝修預(yù)算清單》，該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在裝修過程中，如因甲方要求變更裝修內(nèi)容或裝修材料導(dǎo)致費用增加的，增加部分的費用由甲方另行支付；如因乙方原因?qū)е沦M用增加的，增加部分的費用由乙方自行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等要求進行裝修施工。有權(quán)知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要的各種手續(xù)。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進行。按照乙方通知的時間和要求，及時對裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點進行驗收確認(rèn)。在裝修過程中，如因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容或裝修材料的，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保裝修施工順利進行。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等要求進行裝修施工，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。提供詳細的裝修施工計劃和進度安排，定期向甲方匯報裝修工程的進展情況。對裝修過程中使用的材料和設(shè)備進行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至交付使用前的狀態(tài)。對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)免費進行維修或整改；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、費用支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進度款在裝修工程進行到[具體施工節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[x%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.竣工驗收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總價款的[x%]作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.質(zhì)量保證金裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付裝修費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)的違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或裝修材料，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，并按照裝修總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照乙方通知的時間和要求對裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點進行驗收確認(rèn)，導(dǎo)致工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等要求進行裝修施工的，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方使用的裝修材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的，乙方應(yīng)負責(zé)更換符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修責(zé)任或未及時履行保修責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方自行維修或委托第三方維修所產(chǎn)生的全部費用，并按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。