土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同10篇篇1甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方合法擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓方基本情況甲方名稱(chēng)：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。二、土地使用權(quán)受讓方基本情況乙方名稱(chēng)：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。三、出讓土地基本情況1.土地位置：該土地位于__________，具體范圍以甲方提供的土地使用證為準(zhǔn)。2.土地面積：該土地面積為_(kāi)_________平方米。3.土地用途：該土地用途為_(kāi)_________。4.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為國(guó)有土地。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方通過(guò)協(xié)議方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_________元。4.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的證明文件。（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)?；驒?quán)利限制。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法利用土地。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)前設(shè)定了擔(dān)保或權(quán)利限制的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在受讓土地使用權(quán)后，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議。八、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.附件：土地使用證復(fù)印件（加蓋公章）甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)特定土地享有的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用。二、土地基本情況1.土地位置：___________________2.土地面積：___________________3.土地性質(zhì)：___________________（國(guó)有/集體所有）4.土地用途：___________________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）5.土地權(quán)屬證書(shū)情況：___________________（是否已取得相關(guān)證書(shū)）三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將位于上述地址的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的土地面積、用途等以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至土地權(quán)屬證書(shū)規(guī)定的期限屆滿。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付甲方全款。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓土地享有合法、完整的權(quán)利，并保證乙方在合同期限內(nèi)能正常使用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同。一、甲方自愿將以下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：1.土地位置：位于_________市（區(qū)）_________路（街）_________號(hào)，地號(hào)為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________平方米。2.土地性質(zhì)：為國(guó)有土地使用權(quán)，用途為_(kāi)________。3.土地使用期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。二、乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊兄Z按照以下條款履行義務(wù)：1.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。2.乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)依法取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照約定的土地使用期限使用土地，如需續(xù)期，應(yīng)在期滿前一年向相關(guān)部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)。三、甲方與乙方約定，本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付完畢。四、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：1.土地上的建筑物、構(gòu)筑物等已全部拆除或搬遷；2.土地上的水電設(shè)施已全部拆除或搬遷；3.土地上的其他附屬設(shè)施已全部拆除或搬遷；4.土地已被平整，達(dá)到可供使用的狀態(tài)。五、乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和管理。但不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任：1.甲方如違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決：1.本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中涉及的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。八、其他條款：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________3.土地用途：____________________4.土地性質(zhì)：____________________（國(guó)有/集體所有）5.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________6.土地附著物情況：____________________（如有，詳細(xì)列明）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付。3.支付期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓期限1.本宗土地轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)法律限制轉(zhuǎn)讓情形。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，不得干擾乙方的正常使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方應(yīng)保證合法使用土地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，可自主決定土地用途及經(jīng)營(yíng)方式。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按逾期支付金額的一定比例（具體比例雙方約定）支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第八條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）篇5甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在土地二級(jí)市場(chǎng)將其所擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。一、合同目的本合同旨在明確雙方在土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、土地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的土地位于__________，土地面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)_____，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆戏ǖ氖褂脵?quán)和處置權(quán)。2.乙方已充分了解所購(gòu)?fù)恋氐臋?quán)利狀況、產(chǎn)權(quán)限制等基本情況，自愿購(gòu)買(mǎi)該土地。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方商定，本次土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。4.稅費(fèi)承擔(dān)：本次土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓程序1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的材料。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地相關(guān)證件交付給乙方。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行本合同約定的其他義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反土地管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方合法擁有的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓方基本情況甲方名稱(chēng)：_________甲方地址：_________甲方電話：_________二、土地使用權(quán)受讓方基本情況乙方名稱(chēng)：_________乙方地址：_________乙方電話：_________三、出讓土地的基本情況土地所在地區(qū)：_________土地面積：_________平方米（大寫(xiě)：_________）土地用途：_________（如為住宅用地，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“住宅用地”字樣；如為商業(yè)用地，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“商業(yè)用地”字樣）四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）2.支付方式：一次性支付，自本協(xié)議生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯入甲方指定賬戶。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因土地使用權(quán)歸屬問(wèn)題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（3）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地。如需改變土地用途，應(yīng)依法取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）若甲方未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)或未能保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，需向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。（2）若乙方未能按時(shí)足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，需向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。2.糾紛解決方式：若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)提交一份。3.如需辦理公證手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證手續(xù)辦妥后，本協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方合法擁有的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落于_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地為工業(yè)用地，土地面積為_(kāi)________平方米。二、國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、甲方保證已對(duì)該土地享有完全的產(chǎn)權(quán)，該土地不存在任何形式的抵押、出租或其他形式的權(quán)利限制。甲方保證該土地上的建筑物及其他附著物歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。四、乙方同意按照協(xié)議規(guī)定的價(jià)格及支付方式支付土地出讓金，并在支付完畢后取得該土地的使用權(quán)。乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和管理。五、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記手續(xù)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、甲方保證在土地出讓過(guò)程中遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的土地出讓金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。七、本協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及房地產(chǎn)管理部門(mén)各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日附：1.土地二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格表2.土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)3.土地轉(zhuǎn)讓合同樣本篇8甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方在土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓其土地的事宜達(dá)成協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。一、土地基本情況本合同所涉及的土地位于___________，土地面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____。土地用途為_(kāi)____________。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆戏ǖ氖褂脵?quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，能夠合法轉(zhuǎn)讓該土地。2.乙方對(duì)土地現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，自愿接受該土地的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付：首期付款______元，余款在______付清。三、轉(zhuǎn)讓程序及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)土地的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的約定1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的土地管理法律法規(guī)，合法使用土地。2.乙方有權(quán)在所購(gòu)?fù)恋厣辖ㄔ旆弦?guī)劃的建筑，但不得改變土地用途。3.若政府或其他有關(guān)部門(mén)對(duì)該土地進(jìn)行調(diào)整或征收，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，合同雙方可就有關(guān)補(bǔ)償事宜另行協(xié)商。五、違約責(zé)任1.甲方如不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。六、爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________以上內(nèi)容為甲乙雙方自愿達(dá)成的土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同，雙方對(duì)此合同的全部?jī)?nèi)容均已充分了解和認(rèn)可。特此書(shū)面向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證。如有虛假，雙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后具有法律效力。公證機(jī)關(guān)（蓋章）：___________________日期：___________________篇9甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將其依法轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同涉及的土地位于__________，土地面積__________平方米，用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆戏ǖ氖褂脵?quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，有權(quán)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。3.轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，并在______日內(nèi)完成余款______元的支付。四、土地權(quán)利義務(wù)移交1.甲方應(yīng)在乙方完成土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付后的______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件移交乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。五、土地使用約定1.乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行土地的再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動(dòng)，但應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按期移交土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，視為甲方違約，應(yīng)按日支付違約金______元給乙方。2.若乙方未能按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為乙方違約，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。七、不可抗力若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（