電影攝制組場(chǎng)地租賃及拍攝協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方/攝制組）：名稱：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（出租方）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取場(chǎng)地租賃及使用費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地符合本協(xié)議中約定的場(chǎng)地基本信息，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題。甲方應(yīng)在租賃起始日期前，按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地交付時(shí)間和狀態(tài)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.乙方（承租方/攝制組）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地進(jìn)行電影拍攝。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃及使用費(fèi)用、付款方式和時(shí)間，按時(shí)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在拍攝過(guò)程中遵守本協(xié)議中約定的拍攝相關(guān)事宜、場(chǎng)地使用規(guī)定等條款，保證拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行，并保護(hù)場(chǎng)地及周邊環(huán)境的安全和衛(wèi)生。二、場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地描述甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地位置]，場(chǎng)地面積為[場(chǎng)地面積]平方米。該場(chǎng)地為[具體場(chǎng)地類型，如室內(nèi)攝影棚、室外場(chǎng)景等]，具備[場(chǎng)地的具體特征和設(shè)施，如良好的采光、電力供應(yīng)等]。2.場(chǎng)地位置場(chǎng)地的詳細(xì)地址為[具體地址]。場(chǎng)地周邊的交通情況為[描述周邊的交通便利性，如臨近地鐵站、公交站等]。3.場(chǎng)地面積場(chǎng)地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米。場(chǎng)地的各部分面積分布為[如攝影區(qū)、休息區(qū)、化妝區(qū)等的面積分別為多少]。三、租賃及拍攝期限1.租賃起始日期本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃起始日期為[具體日期]。甲方應(yīng)在租賃起始日期當(dāng)天，將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.租賃結(jié)束日期本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃結(jié)束日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期當(dāng)天，將場(chǎng)地按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交還甲方。3.拍攝時(shí)間安排乙方的拍攝時(shí)間為[具體拍攝時(shí)間安排，如每天的拍攝時(shí)間段、拍攝天數(shù)等]。乙方應(yīng)在拍攝時(shí)間內(nèi)合理安排拍攝進(jìn)度，保證按時(shí)完成拍攝任務(wù)。如因乙方原因?qū)е屡臄z時(shí)間延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付額外的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、租賃及使用費(fèi)用1.總費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃及使用費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等一切與場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地租賃及使用費(fèi)用的[百分比]作為定金，計(jì)人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后的[具體日期]內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地租賃及使用費(fèi)用的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在拍攝結(jié)束后的[具體日期]內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地租賃及使用費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，計(jì)人民幣[具體金額]元。3.發(fā)票事宜甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票。發(fā)票的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議約定的場(chǎng)地租賃及使用費(fèi)用項(xiàng)目相符。五、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]將場(chǎng)地交付給乙方。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地交付延遲，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.場(chǎng)地狀態(tài)甲方交付的場(chǎng)地應(yīng)符合以下?tīng)顟B(tài)：場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)地的水電供應(yīng)正常。如場(chǎng)地交付時(shí)不符合上述狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在場(chǎng)地租賃結(jié)束后，按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收：場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保持良好。場(chǎng)地的水電使用情況符合本協(xié)議約定。如場(chǎng)地驗(yàn)收不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的損害賠償責(zé)任進(jìn)行賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的租賃及使用費(fèi)用、付款方式和時(shí)間，按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守本協(xié)議中約定的拍攝相關(guān)事宜、場(chǎng)地使用規(guī)定等條款。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和狀態(tài)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證場(chǎng)地的正常使用，如場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在拍攝過(guò)程中遇到的與場(chǎng)地相關(guān)的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地進(jìn)行電影拍攝。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和狀態(tài)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拍攝計(jì)劃進(jìn)行拍攝，如因乙方原因?qū)е屡臄z計(jì)劃變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。乙方應(yīng)在拍攝過(guò)程中，合理安排設(shè)備與人員，保證拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，保證場(chǎng)地內(nèi)的人員和設(shè)備的安全。乙方應(yīng)在拍攝結(jié)束后，按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交還甲方。七、拍攝相關(guān)事宜1.拍攝計(jì)劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)，向甲方提交拍攝計(jì)劃。拍攝計(jì)劃應(yīng)包括拍攝內(nèi)容、拍攝時(shí)間、拍攝地點(diǎn)、設(shè)備與人員安排等詳細(xì)信息。甲方有權(quán)對(duì)拍攝計(jì)劃進(jìn)行審核，如甲方對(duì)拍攝計(jì)劃有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.設(shè)備與人員安排乙方應(yīng)根據(jù)拍攝計(jì)劃，合理安排拍攝設(shè)備和人員。乙方應(yīng)保證拍攝設(shè)備的完好和正常使用，如因拍攝設(shè)備故障導(dǎo)致拍攝延誤或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)保證拍攝人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守拍攝現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，如因拍攝人員的原因?qū)е屡臄z延誤或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.安全保障措施乙方應(yīng)在拍攝現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證拍攝現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)對(duì)拍攝現(xiàn)場(chǎng)的人員和設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，如因未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、場(chǎng)地使用規(guī)定1.正常使用范圍乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)，不得超出場(chǎng)地范圍。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于其他非法或違規(guī)用途。2.禁止行為乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何破壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備、影響場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生的行為。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法犯罪活動(dòng)。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他影響拍攝工作的行為。3.環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)在拍攝過(guò)程中，采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。乙方應(yīng)在拍攝結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的垃圾進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生。九、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在拍攝前為拍攝活動(dòng)購(gòu)買足額的保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)、設(shè)備險(xiǎn)等。保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)拍攝期間，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以賠償因拍攝活動(dòng)可能導(dǎo)致的任何損失。乙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給甲方備案。2.損害賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境污染或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境污染或其他損失，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力事件處理方式進(jìn)行處理。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和狀態(tài)將場(chǎng)地交付給乙方使用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃及使用費(fèi)用的[百分比]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付場(chǎng)地給乙方造成的一切損失。如甲方在租賃期限內(nèi)，未按照本協(xié)議約定保證場(chǎng)地的正常使用，導(dǎo)致乙方拍攝活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的一切損失，并按照本協(xié)議約定的租賃及使用費(fèi)用的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的租賃及使用費(fèi)用、付款方式和時(shí)間，按時(shí)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的拍攝計(jì)劃進(jìn)行拍攝，或未遵守本協(xié)議中約定的拍攝相關(guān)事宜、場(chǎng)地使用規(guī)定等條款，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定的租賃及使用費(fèi)用的[百分比]向甲方支付違約金。十一、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體日期]內(nèi)，提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決場(chǎng)地租賃及拍攝事宜，如協(xié)商不成，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用情況結(jié)算費(fèi)用。十二、合同變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他客觀情況的變化，導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求或客觀情況的變化，協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件如乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租賃及使用費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[具體日期]內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地的費(fèi)用及違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的拍攝計(jì)劃進(jìn)行拍攝，或未遵守本協(xié)議中約定的拍攝相關(guān)事宜、場(chǎng)地使用規(guī)定等條款，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[具體日期]內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地的費(fèi)用及違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[具體日期]，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的不可抗力事件處理方式進(jìn)行處理。十三、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求后的[具體日期]內(nèi)開(kāi)始，協(xié)商期限為[具體日期]。如在協(xié)商期限內(nèi)雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟選擇如雙方在協(xié)商不成的情況下，同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信郵寄、快遞服務(wù)或郵件發(fā)送至對(duì)方的地址或電子郵箱。通知的送達(dá)日期以以下方式確定：如通過(guò)專人送達(dá)，通知送達(dá)對(duì)方的簽收日期為送達(dá)日期。如通過(guò)掛號(hào)信郵寄，通知寄出后的第[具體日期]為送達(dá)日期。如通過(guò)快遞服務(wù)，通知送達(dá)對(duì)方的簽收日期為送達(dá)日期。如通過(guò)郵件發(fā)送，通知發(fā)送后的第[具體日期]為送達(dá)日期，但對(duì)方郵件系統(tǒng)顯示郵件發(fā)送失敗的除外