公墓墓位銷(xiāo)售合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“銷(xiāo)售方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，除非上下文另有解釋?zhuān)韵滦g(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）"公墓"指由或合法機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立，用于埋葬逝者遺體的特定地域。（2）"墓位"指公墓內(nèi)劃分的用于安葬一個(gè)或多個(gè)逝者遺體的獨(dú)立空間。（3）"銷(xiāo)售方"指具備合法資質(zhì)，負(fù)責(zé)公墓墓位銷(xiāo)售的甲方。（4）"購(gòu)買(mǎi)方"指購(gòu)買(mǎi)公墓墓位的乙方。（5）"合同"指本公墓墓位銷(xiāo)售合同。第二章基本條款2.1銷(xiāo)售方應(yīng)保證其銷(xiāo)售的墓位符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的條款購(gòu)買(mǎi)墓位，并按照約定支付墓位費(fèi)用。2.3銷(xiāo)售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方提供墓位的位置、面積、使用年限等相關(guān)信息。2.4購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照銷(xiāo)售方提供的墓位信息進(jìn)行選擇，并在合同約定的期限內(nèi)支付墓位費(fèi)用。第三章墓位費(fèi)用與支付3.1墓位費(fèi)用包括墓位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用、管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。3.2墓位費(fèi)用具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。3.3購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款期限支付墓位費(fèi)用。3.4如購(gòu)買(mǎi)方逾期支付墓位費(fèi)用，銷(xiāo)售方有權(quán)依法追討逾期款項(xiàng)，并有權(quán)按照逾期付款金額的一定比例收取滯納金。第四章墓位使用與管理4.1購(gòu)買(mǎi)方在支付完畢墓位費(fèi)用后，享有該墓位的使用權(quán)。4.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)遵守公墓的管理規(guī)定，不得擅自改變墓位用途，不得損害公墓環(huán)境。4.3銷(xiāo)售方負(fù)責(zé)公墓的日常管理，保證墓位的使用安全。4.4公墓內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)保證其使用墓位的行為符合法律法規(guī)。第五章售后服務(wù)與爭(zhēng)議解決5.1銷(xiāo)售方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于墓位維護(hù)、綠化等。5.2雙方應(yīng)友好解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.3如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章墓位使用期限與續(xù)期6.1墓位使用期限自購(gòu)買(mǎi)方支付完畢墓位費(fèi)用之日起計(jì)算，具體使用年限由雙方約定并在合同附件中注明。6.2使用期限內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)方享有墓位的獨(dú)占使用權(quán)，未經(jīng)購(gòu)買(mǎi)方同意，銷(xiāo)售方不得擅自變更墓位的使用權(quán)屬。6.3使用期限屆滿(mǎn)前，銷(xiāo)售方應(yīng)提前通知購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)方可選擇續(xù)期或終止使用。6.4若購(gòu)買(mǎi)方選擇續(xù)期，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)期費(fèi)用，并簽訂續(xù)期協(xié)議。6.5續(xù)期協(xié)議應(yīng)包括續(xù)期年限、續(xù)期費(fèi)用、續(xù)期條件等內(nèi)容。第七章轉(zhuǎn)讓與繼承7.1購(gòu)買(mǎi)方在墓位使用期限內(nèi)有權(quán)將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知銷(xiāo)售方并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及公墓管理相關(guān)規(guī)定，且不得損害公墓及其他墓位使用者的合法權(quán)益。7.3購(gòu)買(mǎi)方去世后，其合法繼承人有權(quán)繼承墓位使用權(quán)。7.4繼承人應(yīng)在繼承后及時(shí)辦理墓位使用權(quán)變更手續(xù)，以保證墓位使用的連續(xù)性。第八章維護(hù)與保養(yǎng)8.1銷(xiāo)售方負(fù)責(zé)公墓的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證墓位環(huán)境整潔、安全。8.2維護(hù)與保養(yǎng)包括但不限于墓地綠化、道路清掃、設(shè)施維修等。8.3購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照公墓管理規(guī)定，合理使用墓位，并負(fù)責(zé)個(gè)人定制設(shè)施的維護(hù)。8.4銷(xiāo)售方應(yīng)定期對(duì)墓位進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在安全隱患的墓位及時(shí)進(jìn)行維修。8.5維修期間，銷(xiāo)售方應(yīng)采取必要措施，保證不影響購(gòu)買(mǎi)方對(duì)墓位的正常使用。第九章保險(xiǎn)與賠償9.1銷(xiāo)售方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公墓責(zé)任保險(xiǎn)，以保障墓位使用期間可能發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.2購(gòu)買(mǎi)方在墓位使用期間，如因公墓設(shè)施缺陷或管理不善導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，有權(quán)要求銷(xiāo)售方依法賠償。9.3賠償范圍包括購(gòu)買(mǎi)方因公墓原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。9.4雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于保險(xiǎn)理賠的相關(guān)法律法規(guī)，合理解決理賠事宜。第十章違約責(zé)任10.1若銷(xiāo)售方違反本合同約定，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方無(wú)法正常使用墓位，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求銷(xiāo)售方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于退還墓位費(fèi)用、支付違約金、賠償損失等。10.3若購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付墓位費(fèi)用，銷(xiāo)售方有權(quán)解除本合同，并要求購(gòu)買(mǎi)方支付合同違約金。10.4合同違約金的具體金額由雙方約定，并在本合同附件中注明。10.5雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，若發(fā)生違約行為，應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少損失。第十一章墓位管理與使用限制11.1購(gòu)買(mǎi)方在使用墓位時(shí)，應(yīng)遵守公墓的日常管理規(guī)定，不得影響公墓的整體環(huán)境和其他墓位使用者的權(quán)益。11.2公墓內(nèi)禁止舉行任何可能擾亂公共秩序或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。11.3購(gòu)買(mǎi)方不得在墓位上堆放雜物，不得私自改變墓位結(jié)構(gòu)和外觀。11.4購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)保證其使用的墓位不用于非法目的，不存放任何違法物品。11.5銷(xiāo)售方有權(quán)對(duì)墓位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)違規(guī)行為，有權(quán)要求購(gòu)買(mǎi)方整改或終止使用。第十二章信息的保密與使用12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密。12.2保密信息包括但不限于墓位銷(xiāo)售價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人信息、銷(xiāo)售方經(jīng)營(yíng)信息等。12.3雙方承諾不向任何第三方泄露保密信息，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或法律法規(guī)要求。12.4保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，且持續(xù)期限為合同終止后____年。第十三章合同的修改與終止13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。13.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商修改本合同。13.3在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)終止本合同。13.4終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、墓位退還等。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4雙方同意，法院判決為終局性判決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)公墓的正常秩序。15.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（銷(xiāo)售方）