甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育培訓(xùn)中心教室租賃協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室租賃描述1.教室描述乙方租賃的教室名稱為______，位于______，面積______平方米。教室設(shè)施包括但不限于課桌椅、黑板、投影儀等，具體設(shè)施清單見附件一。2.租賃要求乙方租賃教室用于教育培訓(xùn)中心的教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或非教學(xué)用途。乙方應(yīng)確保在租賃期間，教室內(nèi)的設(shè)施保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)支付每月租金______元，租賃期滿后，如無特殊情況，租金可繼續(xù)按照本協(xié)議約定的價(jià)格續(xù)租。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商。三、交鑰匙與驗(yàn)收1.交鑰匙乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天，向甲方交付租金和押金，甲方在收到款項(xiàng)后，向乙方交付鑰匙。2.驗(yàn)收乙方在收到鑰匙后，應(yīng)對(duì)教室進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合協(xié)議約定的設(shè)施，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的教室進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議的情況下，要求乙方整改或終止租賃協(xié)議。義務(wù)：確保教室設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在必要時(shí)進(jìn)行維修或更換。提供乙方所需的租賃合同副本和相關(guān)文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)教室內(nèi)的設(shè)施。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用教室設(shè)施。保持教室的整潔和衛(wèi)生，并在使用完畢后恢復(fù)原狀。六、教室使用規(guī)范1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照教室的使用規(guī)范和甲方的要求使用教室。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將教室轉(zhuǎn)租或允許他人使用。2.使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在教室內(nèi)的活動(dòng)負(fù)責(zé)，包括但不限于活動(dòng)安全、環(huán)境衛(wèi)生等。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為______，具體支付賬戶信息見附件二。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議要求的教室，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時(shí)修復(fù)教室設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，并支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于教室使用情況、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽