高區(qū)小區(qū)保安合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為高區(qū)小區(qū)（以下簡稱"本小區(qū)"）的管理方，需要專業(yè)的保安服務以維護小區(qū)的安全與秩序；乙方具備提供保安服務的資質(zhì)與能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供本小區(qū)保安服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務范圍乙方負責為本小區(qū)提供全方位的保安服務，服務范圍包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場、樓寓等。（二）服務要求1.乙方應派遣身體健康、品行良好、具備相應保安技能和知識的保安人員上崗服務。保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標識，遵守乙方的規(guī)章制度及本協(xié)議的各項約定。2.負責小區(qū)24小時的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員和車輛的出入登記、巡邏、安全監(jiān)控等，防止未經(jīng)授權的人員、車輛進入小區(qū)，確保小區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。3.對進出小區(qū)的人員、車輛進行嚴格檢查和登記，核實身份和出入事由。對攜帶大件物品出小區(qū)的人員，應進行必要的核實和登記，防止小區(qū)財物外流。4.按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔進行定時巡邏，白天每[X]小時巡邏一次，夜間每[X]小時巡邏一次。巡邏過程中應認真檢查小區(qū)內(nèi)的安全設施、設備是否完好，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并采取相應措施。5.負責小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控工作，確保監(jiān)控設備正常運行，對監(jiān)控畫面進行實時查看和記錄。發(fā)現(xiàn)可疑情況及時通知相關人員進行處理，并保存相關監(jiān)控資料以備查閱。6.協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，如火災、盜竊、打架斗毆等，及時報警并配合相關部門進行調(diào)查處理。在突發(fā)事件處理過程中，應保持冷靜，采取有效措施維護現(xiàn)場秩序，保護業(yè)主的生命和財產(chǎn)安全。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方保安服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方保安人員違反本協(xié)議約定或小區(qū)規(guī)章制度，有權要求乙方進行處理。對乙方提供的保安服務不滿意時，有權要求乙方進行整改或更換保安人員。2.義務向乙方提供保安服務所需的工作條件，包括但不限于保安崗亭、辦公桌椅、照明設備等。協(xié)助乙方辦理保安人員在小區(qū)內(nèi)的相關出入證件。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付保安服務費用。向乙方提供小區(qū)的基本情況、安全防范重點部位等相關信息，協(xié)助乙方制定保安服務方案。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付保安服務費用。根據(jù)本協(xié)議約定及小區(qū)實際情況，自主安排保安人員的工作時間和工作任務。在保安服務過程中，如遇甲方或第三方的干擾、阻礙，有權要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的保安服務。加強對保安人員的管理和培訓，確保保安人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，遵守甲方的小區(qū)規(guī)章制度。定期對保安人員進行考核，對不稱職的保安人員及時進行更換。負責保安人員的工資、福利、社會保險等費用的支付，確保保安人員的合法權益得到保障。按照甲方的要求，定期向甲方報送保安服務工作情況報告，及時反饋小區(qū)安全狀況及存在的問題。負責保安服務過程中所需的設備、器材的配備和維護，確保設備、器材正常運行。對在保安服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保安服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含保安人員的工資、福利、社會保險、服裝費、設備器材費、管理費等乙方提供保安服務所需的全部費用。（二）支付方式甲方應在每月的[支付日期]前，將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[開票期限]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付保安服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的工作條件，導致乙方保安服務工作無法正常開展的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、服務要求提供保安服務，或保安服務質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，乙方應負責整改直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣足夠數(shù)量或合格的保安人員上崗服務，甲方有權要求乙方及時補足或更換人員，并按照未派遣人員應提供服務天數(shù)對應的服務費用的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方保安人員違反小區(qū)規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照甲方的要求對涉事保安人員進行處理，并向甲方書面報告處理結(jié)果。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對保安人員進行管理和培訓，導致保安人員工作失誤或失職的，乙方應承擔相應的責任，并負責采取措施改進管理和培訓工作。5.若乙方違反本協(xié)議約定將在保安服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄密行為導致甲方遭受其他法律責任或經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[保密期限]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。