三方土建合同協(xié)議?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方姓名/名稱]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行土建工程建設(shè)項目，乙方具備相關(guān)土建工程施工資質(zhì)及能力，丙方有意參與該項目并為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[土建工程項目具體名稱]2.項目地點(diǎn)：[項目具體地理位置]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目為[詳細(xì)描述土建工程的具體內(nèi)容，如建筑物的類型（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）、層數(shù)、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等]。具體工程范圍包括但不限于[列舉詳細(xì)的施工范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等具體分項工程]。二、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對工程設(shè)計、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更給乙方造成的合理損失。有權(quán)要求乙方、丙方提供與本項目有關(guān)的各類資料、文件，并對資料的真實性、完整性進(jìn)行審查。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款，確保工程款支付的及時性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，提供施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路、場地平整等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理與本項目相關(guān)的周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式接收乙方交付的已完工程，并組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方未按時支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在甲方同意的情況下，對施工方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。有權(quán)要求丙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求丙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：具備與本項目規(guī)模和要求相適應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的返工、整改等費(fèi)用及損失。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，報甲方和監(jiān)理單位審批后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時竣工交付。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生，因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，因違反環(huán)保規(guī)定受到處罰的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備的采購、保管和使用，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及損失。按照合同約定的時間和方式向甲方提交已完工程量報告、工程進(jìn)度報表、竣工驗收報告等相關(guān)資料文件。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的期限向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期間發(fā)生質(zhì)量問題的，及時響應(yīng)并進(jìn)行維修。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，在甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用時，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方配合其開展工作，提供相關(guān)資料和信息，對乙方不配合的行為有權(quán)向甲方反映并要求協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)：具備與本項目相關(guān)的專業(yè)服務(wù)能力和資質(zhì)，按照合同約定為甲乙雙方提供[詳細(xì)描述丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如工程監(jiān)理、造價咨詢、項目管理等具體服務(wù)]，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。制定詳細(xì)的服務(wù)計劃和方案，報甲方和乙方備案后嚴(yán)格執(zhí)行，定期向甲方和乙方匯報服務(wù)工作進(jìn)展情況。對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，嚴(yán)格審查施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計劃等，確保施工符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求乙方整改，并向甲方報告。負(fù)責(zé)審核工程計量和工程款支付申請，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性，避免甲方超付工程款。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，提供相關(guān)驗收資料和報告，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促乙方整改到位。在服務(wù)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。三、工程款及服務(wù)費(fèi)用支付1.工程款支付：本項目工程款支付方式為[具體支付方式，如按月進(jìn)度支付、按節(jié)點(diǎn)支付等]。乙方每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報告，甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程款的[X]%。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]后，甲方在收到乙方提交的該節(jié)點(diǎn)工程量報告及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至該節(jié)點(diǎn)累計已完工程款的[X]%。工程竣工驗收合格后，乙方在[具體期限]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報告后的[X]個月內(nèi)完成結(jié)算審核，審核完成后的[X]個工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的[X]%。工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體期限]內(nèi)一次性無息支付剩余工程款的[X]%。2.服務(wù)費(fèi)用支付：本項目丙方服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，支付方式為[具體支付方式，如分期支付等]。在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。在工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]后，甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%。工程竣工驗收合格后，甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%。服務(wù)費(fèi)用支付前，丙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。四、工程變更1.甲方提出工程變更的，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方和丙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和相關(guān)圖紙資料。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)提交因變更引起的費(fèi)用增減報告及工期調(diào)整報告，經(jīng)丙方審核后報甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方的報告。2.乙方提出工程變更的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方和丙方，并說明變更的原因、內(nèi)容及對工程費(fèi)用和工期的影響。丙方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見書面反饋給乙方。甲方應(yīng)在收到丙方審核意見后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方的報告。如甲方不同意乙方的變更要求，乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)施工。3.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，應(yīng)在工程結(jié)算時一并調(diào)整。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受丙方的質(zhì)量監(jiān)督管理，對丙方提出的質(zhì)量問題及時整改。甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方整改不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或造成其他損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知丙方參加。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后的[X]天內(nèi)組織丙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收合格的，各方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)整改費(fèi)用及延誤工期造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時支付工程款或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方或丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方或丙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并要求甲方支付已完工程款或服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時承擔(dān)乙方或丙方因此造成的其他損失。若甲方未按照合同約定提供施工場地、辦理審批手續(xù)等導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的停工損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若丙方未按照合同約定的時間和方式向甲方提供服務(wù)報告或資料文件，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.三方任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙丙三方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以