廢棄煤礦養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（養(yǎng)殖方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（廢棄煤礦提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意在廢棄煤礦區(qū)域從事養(yǎng)殖活動，乙方擁有廢棄煤礦的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃乙方廢棄煤礦用于養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廢棄煤礦位置及范圍乙方提供的廢棄煤礦位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。該廢棄煤礦面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。2.現(xiàn)狀及條件該廢棄煤礦目前處于閑置狀態(tài)，已停止煤炭開采活動。煤礦內(nèi)存在部分已廢棄的巷道、采空區(qū)等設(shè)施，地面有一定程度的平整。乙方應(yīng)確保交付給甲方的廢棄煤礦現(xiàn)狀符合養(yǎng)殖基本條件，不存在重大安全隱患及環(huán)境污染問題。3.配套設(shè)施乙方承諾在租賃期間，為甲方養(yǎng)殖活動提供必要的配套設(shè)施，包括但不限于通往廢棄煤礦的道路通行權(quán)（確保甲方養(yǎng)殖車輛及物資運(yùn)輸順暢）、水電接入條件（協(xié)助甲方辦理水電開戶手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)）。水電供應(yīng)應(yīng)滿足甲方養(yǎng)殖規(guī)模的基本需求，電壓穩(wěn)定在[具體電壓范圍]，水量不低于[具體水量標(biāo)準(zhǔn)]立方米/日。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將廢棄煤礦歸還乙方。如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方每年應(yīng)向乙方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方成本大幅增加或廢棄煤礦價值明顯提升等情形，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及具體方式，如按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將當(dāng)季度租金支付至乙方指定銀行賬戶]。乙方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展養(yǎng)殖活動，包括但不限于選擇養(yǎng)殖品種、制定養(yǎng)殖計劃等。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供配套設(shè)施及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常開展養(yǎng)殖活動，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)合理使用廢棄煤礦及乙方提供的配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因甲方原因造成廢棄煤礦或配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好養(yǎng)殖廢棄物的處理，防止環(huán)境污染。如因甲方養(yǎng)殖活動造成環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時清理廢棄煤礦內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)備及物資，恢復(fù)廢棄煤礦原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對廢棄煤礦的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廢棄煤礦的所有權(quán)進(jìn)行處置，但不得影響甲方的正常養(yǎng)殖活動。如因乙方處置行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)確保對廢棄煤礦擁有合法的權(quán)益，有權(quán)將其租賃給甲方使用，并向甲方提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時向甲方交付廢棄煤礦，并確保其符合養(yǎng)殖基本條件及提供配套設(shè)施。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與養(yǎng)殖活動相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、環(huán)保審批等（費用由甲方承擔(dān)），并提供必要的證明材料及支持。在租賃期間，乙方應(yīng)保證廢棄煤礦的所有權(quán)無爭議，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致甲方無法正常使用廢棄煤礦，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、解決糾紛等。五、養(yǎng)殖活動管理1.養(yǎng)殖品種及規(guī)模甲方應(yīng)根據(jù)廢棄煤礦的實際情況及自身養(yǎng)殖計劃，合理確定養(yǎng)殖品種及規(guī)模。在養(yǎng)殖過程中如需調(diào)整養(yǎng)殖品種或擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.安全管理甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖活動中的安全管理工作，制定安全管理制度，確保養(yǎng)殖人員及周邊環(huán)境的安全。甲方應(yīng)在廢棄煤礦區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.環(huán)保要求甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少養(yǎng)殖廢棄物對環(huán)境的污染。甲方應(yīng)建設(shè)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)殖廢棄物處理設(shè)施，對養(yǎng)殖糞便、污水等進(jìn)行無害化處理，達(dá)標(biāo)后排放。如因甲方環(huán)保措施不力導(dǎo)致環(huán)境污染事件發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自改變廢棄煤礦用途或進(jìn)行破壞性使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償全部損失。甲方未按照本協(xié)議約定做好養(yǎng)殖廢棄物處理，導(dǎo)致環(huán)境污染的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費用。如乙方因此遭受行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付廢棄煤礦或提供配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的廢棄煤礦存在重大安全隱患或環(huán)境污染問題，導(dǎo)致甲方無法正常開展養(yǎng)殖活動的，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常開展養(yǎng)殖活動，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)直至符合要求。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙