工程款抵押協(xié)議合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[建設(shè)單位名稱]（以下簡稱"建設(shè)單位"）簽訂了[建設(shè)工程合同名稱]，為保障甲方在該建設(shè)工程合同項下的工程款債權(quán)得以實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的[抵押物具體名稱]為甲方提供抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物具體描述1.抵押物名稱：[抵押物的詳細(xì)名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址，如房屋坐落地址、土地宗地號等]3.抵押物狀況：若抵押物為房產(chǎn)，應(yīng)說明房屋的建筑面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等；若抵押物為土地使用權(quán)，應(yīng)說明土地的性質(zhì)（出讓或劃撥）、用途、面積、使用年限等；若抵押物為機器設(shè)備，應(yīng)說明設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、購置時間、使用狀況等。4.抵押物所有權(quán)證書編號：[具體編號，如房產(chǎn)證號、土地證號等]二、主債權(quán)及擔(dān)保范圍1.主債權(quán)：甲方依據(jù)與建設(shè)單位簽訂的[建設(shè)工程合同名稱]所享有的工程款債權(quán)，具體金額以甲方與建設(shè)單位最終結(jié)算金額為準(zhǔn)。2.擔(dān)保范圍：包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在乙方未履行本協(xié)議約定的擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)；對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，要求乙方保持抵押物的完好和正常使用狀態(tài)；按照本協(xié)議約定收取抵押物所產(chǎn)生的孳息（如有）。2.義務(wù)：妥善保管抵押物的相關(guān)資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密和抵押物信息；在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益；在乙方履行本協(xié)議約定的擔(dān)保義務(wù)后，及時解除對抵押物的抵押登記等相關(guān)限制措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方按照本協(xié)議約定妥善保管抵押物資料；在履行本協(xié)議約定的擔(dān)保義務(wù)后，要求甲方及時解除抵押登記等相關(guān)限制措施；對抵押物的處置情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方處置抵押物的行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)：確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押、監(jiān)管等；按照本協(xié)議約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，在甲方債權(quán)到期未獲清償時，配合甲方處置抵押物；負(fù)責(zé)抵押物的日常維護、保養(yǎng)，保證抵押物的價值不低于簽訂本協(xié)議時的評估價值，并承擔(dān)因抵押物價值減損給甲方造成的損失（因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致的價值減損除外）；在抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、監(jiān)管等可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況時，及時通知甲方；承擔(dān)因提供抵押擔(dān)保而產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如有）。四、抵押物的登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向抵押物所在地的登記機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照登記機關(guān)的要求提供真實、完整、有效的資料，并協(xié)助甲方完成登記手續(xù)。3.抵押物登記的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置抵押物或未按照約定保管抵押物資料等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行抵押擔(dān)保義務(wù)或提供的抵押物存在權(quán)屬爭議、權(quán)利瑕疵等，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實現(xiàn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)賠償甲方的直接損失外，還應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，未履行通知義務(wù)或協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)全部清償之日止失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（