合同轉(zhuǎn)租變更協(xié)議范本?甲方（原合同出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原合同承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新的轉(zhuǎn)租承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方擬將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同轉(zhuǎn)租變更協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物為位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及數(shù)量]臺(tái)、家具[詳細(xì)清單]等]。房屋附屬設(shè)施及相關(guān)場地情況：房屋配套有獨(dú)立的衛(wèi)生間[數(shù)量]個(gè)、廚房[詳細(xì)描述廚房設(shè)施及狀況]，以及[如有其他附屬設(shè)施，如陽臺(tái)、儲(chǔ)物間等，在此詳細(xì)說明]。房屋所在建筑物的共有部分，如電梯、樓道等，由全體業(yè)主共同使用，各方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃期限及相關(guān)約定原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。經(jīng)三方協(xié)商，本次轉(zhuǎn)租變更后，丙方繼續(xù)按照原租賃合同約定的租賃期限使用該房屋。租金支付方式及周期：原租賃合同約定租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付周期為[詳細(xì)說明，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式及周期向甲方支付租金。押金：原租賃合同約定乙方支付的押金為人民幣[X]元。轉(zhuǎn)租變更后，該押金繼續(xù)由甲方保管，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，租賃期滿或合同解除時(shí)，如丙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還給丙方。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方自本協(xié)議生效之日起，乙方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)（除本協(xié)議另有約定外）全部轉(zhuǎn)讓給丙方。丙方取代乙方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中乙方的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于對(duì)租賃房屋的使用權(quán)、按照約定使用房屋附屬設(shè)施及相關(guān)場地的權(quán)利等。丙方應(yīng)履行原租賃合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付租金、合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定、在租賃期滿或合同解除時(shí)按照約定交還租賃房屋等。2.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并要求丙方按照約定使用租賃房屋。甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定向丙方提供符合正常使用條件的租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用功能，但因丙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如因政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜。三、違約責(zé)任1.丙方違約責(zé)任若丙方未按照原租賃合同及本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若丙方擅自改變租賃房屋的用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如丙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。若丙方違反租賃房屋所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若丙方在租賃期滿或合同解除后未按照約定交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方為收回房屋而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照原租賃合同的約定向丙方提供符合正常使用條件的租賃房屋及附屬設(shè)施，或未及時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，影響丙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向丙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決問題。如因甲方原因?qū)е卤綗o法正常使用租賃房屋超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還丙方已支付的租金及押金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉丙方對(duì)租賃房屋的正常使用，或侵犯丙方其他合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的全部損失。3.乙方違約責(zé)任若乙方在轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租變更手續(xù)，給丙方或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽署日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽署日期]丙方（簽字或蓋章