建設(shè)工地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因建設(shè)工地施工需要，向甲方租賃相關(guān)設(shè)備及場地，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）設(shè)備租賃1.設(shè)備名稱、規(guī)格型號及數(shù)量[設(shè)備名稱1]，規(guī)格型號為[具體型號1]，數(shù)量[X]臺；[設(shè)備名稱2]，規(guī)格型號為[具體型號2]，數(shù)量[X]臺；......（如有其他設(shè)備，依次羅列）2.設(shè)備狀況甲方應(yīng)確保所出租的設(shè)備性能良好，能夠正常運(yùn)行，且具備合法有效的相關(guān)證件，如設(shè)備的生產(chǎn)許可證、質(zhì)量檢驗合格證明等。設(shè)備在交付乙方使用前應(yīng)進(jìn)行全面調(diào)試和檢查，確保設(shè)備符合乙方施工要求。（二）場地租賃1.場地位置及面積甲方出租給乙方的場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途該場地僅用于乙方建設(shè)工地的施工活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限（一）設(shè)備租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。（二）場地租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地；如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備租金[設(shè)備名稱1]每月租金為人民幣[X]元；[設(shè)備名稱2]每月租金為人民幣[X]元；......（分別列出各設(shè)備的月租金）2.場地租金場地每月租金為人民幣[X]元。（二）租金支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用；有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)備及場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃設(shè)備及場地；負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；協(xié)助乙方解決在租賃期間因設(shè)備及場地使用過程中出現(xiàn)的問題；保證所提供的租賃設(shè)備及場地不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃設(shè)備及場地；在租賃期限內(nèi)，如遇設(shè)備故障影響正常施工，有權(quán)要求甲方及時維修；對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃設(shè)備及場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；妥善保管租賃設(shè)備，在租賃期間因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用；在租賃期滿后，如期交還租賃設(shè)備及場地，并保證設(shè)備完好、場地整潔。五、設(shè)備的交付與驗收（一）交付時間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃設(shè)備運(yùn)送至乙方指定的建設(shè)工地現(xiàn)場，并通知乙方進(jìn)行驗收。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備規(guī)格型號、數(shù)量及質(zhì)量要求進(jìn)行驗收。設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，能夠正常運(yùn)行，各項性能指標(biāo)達(dá)到乙方施工要求。2.驗收方式乙方在收到甲方交付的設(shè)備后，應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署設(shè)備驗收單；如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時處理或更換設(shè)備，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、設(shè)備的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е略O(shè)備維修不及時，影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保養(yǎng)要求甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，建立設(shè)備保養(yǎng)記錄，并向乙方提供設(shè)備保養(yǎng)情況報告。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。七、場地的使用與管理（一）使用要求乙方應(yīng)合理使用場地，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在施工過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對場地及周邊環(huán)境造成損害。（二）管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常管理工作，包括但不限于施工安全、環(huán)境衛(wèi)生等。如因乙方管理不善導(dǎo)致場地及周邊環(huán)境受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃設(shè)備及場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未履行設(shè)備維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行，影響乙方施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因設(shè)備故障造成的實際損失計算。3.如甲方提供的租賃設(shè)備及場地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃設(shè)備及場地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還租賃設(shè)備及場地，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃設(shè)備及場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如乙方在租賃期間因保管不善造成租賃設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照設(shè)備原值進(jìn)行賠償。4.如乙方未在租賃期滿后如期交還租賃設(shè)備及場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃設(shè)備及場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)對方。如一方變更地址，應(yīng)及時書面通知對方；否則，因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（