建筑水庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[水庫具體位置]的建筑水庫（以下簡稱"該水庫"），乙方有意租賃該水庫用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.水庫位置：該水庫位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.水庫規(guī)模：水庫總庫容為[X]立方米，正常蓄水位為[X]米，相應(yīng)水面面積為[X]平方米。水庫大壩為[大壩類型，如土石壩等]，壩頂長度為[X]米，壩頂寬度為[X]米，最大壩高為[X]米。3.配套設(shè)施：水庫配備有進(jìn)水口設(shè)施，其管徑為[X]厘米，設(shè)計流量為[X]立方米/秒，可滿足正常的水源引入需求。水庫設(shè)有溢洪道，溢洪道凈寬為[X]米，堰頂高程為[X]米，最大泄洪能力為[X]立方米/秒，確保水庫在汛期等情況下的安全泄洪。水庫周邊建有管理用房[X]間，總建筑面積為[X]平方米，可用于乙方日常管理及值班使用。管理用房內(nèi)配備有基本的辦公桌椅、照明設(shè)備、通訊設(shè)施等。水庫擁有獨(dú)立的電力供應(yīng)系統(tǒng)，供電線路規(guī)格為[具體規(guī)格]，配備有[X]千伏安的變壓器，能夠滿足乙方租賃期間水庫運(yùn)行及相關(guān)設(shè)備用電需求。水庫周邊設(shè)有完善的交通道路，與[主要交通干道名稱]相連，道路寬度為[X]米，可通行車輛類型為[具體車輛類型，如中型貨車等]，方便乙方運(yùn)輸施工材料及設(shè)備進(jìn)出水庫。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調(diào)整周期，如年/半年等]根據(jù)[租金調(diào)整依據(jù)，如市場物價指數(shù)等]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每期租金到期前[X]日，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方租賃水庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害水庫及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，對水庫進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕、安全檢查等工作，但應(yīng)提前通知乙方。因上述工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。如遇不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保對該水庫擁有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該水庫，不受任何第三方的干擾或阻礙。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行和使用功能。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃水庫相關(guān)的手續(xù)，如用水、用電、排水等手續(xù)，確保乙方在租賃期間能夠合法、正常地使用水庫及相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃的水庫及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)工作，但應(yīng)提前通知甲方，并不得改變水庫的主體結(jié)構(gòu)和主要功能。乙方因維護(hù)、保養(yǎng)工作給租賃標(biāo)的物造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為，需經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。改造、擴(kuò)建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造、擴(kuò)建部分無償歸甲方所有。乙方在租賃期間因使用租賃標(biāo)的物所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃的水庫，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改建。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用功能。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，在租賃期間妥善處理水庫周邊的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾排放等問題，不得污染周邊環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保水庫及周邊人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾、廢棄物等，恢復(fù)租賃標(biāo)的物及周邊環(huán)境原狀。如乙方逾期交還或未清理干凈的，甲方有權(quán)自行清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從乙方交付的保證金中扣除相應(yīng)金額。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方損失。如乙方在租賃期間無任何違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施并清理完畢后[X]日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足對方的全部損失。2.如乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施、違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期提供或維修超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未