建筑裝飾分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬就[具體項目名稱]進行建筑裝飾工程施工，并有意將其中部分工程分包給乙方，乙方具備完成該分包工程的相應資質和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將建筑裝飾工程分包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]建筑裝飾分包工程2.工程地點：[詳細地址]3.分包工程內(nèi)容及范圍：[詳細描述分包工程涉及的具體裝飾項目，如室內(nèi)墻面裝飾（包括基層處理、壁紙粘貼等）、地面鋪設（如地板安裝、地磚鋪貼）、天花板吊頂（材質及造型）、門窗安裝（門窗類型、規(guī)格）、衛(wèi)生間及廚房潔具安裝等具體工作內(nèi)容]上述分包工程內(nèi)容包括但不限于所需材料的采購、運輸、保管，施工設備的配備、使用及維護，施工過程中的安全防護、環(huán)境保護措施等，以確保整個分包工程達到合同約定的質量標準和驗收要求。二、合同工期1.開工日期：本分包工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本分包工程應于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應嚴格按照甲方要求的工期完成分包工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：重大設計變更影響施工進度；不可抗力事件（如自然災害、政府行為等）導致無法正常施工；甲方未能按照合同約定及時提供施工場地、施工條件或支付工程款項等導致乙方無法正常施工；其他非乙方原因導致工期延誤的情形。三、質量標準1.本分包工程的質量標準應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如合格或優(yōu)良]標準。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的質量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，直至達到質量標準。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規(guī)定提交工程質量驗收報告及竣工資料。甲方應在收到乙方提交的驗收申請后，及時組織相關部門進行驗收。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據(jù)工程實際情況對分包工程內(nèi)容、范圍、工期等進行調(diào)整，但應提前書面通知乙方。有權按照合同約定對乙方的工程款支付進行審核和控制。2.義務：負責提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。負責協(xié)調(diào)與總承包單位、監(jiān)理單位及其他相關單位的關系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。按照合同約定及時向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料等，并進行技術交底。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工條件及支付工程款。有權根據(jù)合同約定及工程實際情況，合理安排施工進度和施工人員。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方糾正。2.義務：具備完成本分包工程所需的相應資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證件，并提供給甲方備案。按照合同約定的工期、質量標準及施工范圍組織施工，確保工程順利完成。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的一切損失。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，符合國家及地方環(huán)保要求。按照國家相關規(guī)定及合同約定，采購符合質量標準的材料和設備，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。如因材料或設備質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的成品保護，對已完成的工程部位采取有效的保護措施，防止損壞。如因乙方原因造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。五、工程款支付1.合同總金額：本分包工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本分包工程所需的全部費用，除因合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，并在審核確認后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付當月已完工程量對應工程款的[X%]。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及完整的結算資料后[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核完畢后[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至合同總金額的[X%]。工程質量保修金：合同總金額的[X%]作為工程質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。六、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備應符合合同約定的質量標準，并按時供應至施工現(xiàn)場。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收、保管，并承擔因保管不善造成的損失。如因甲方供應的材料設備質量問題或供應不及時導致工程延誤或質量問題，甲方應承擔相應責任。2.乙方供應材料設備：乙方供應的材料設備應符合國家及地方現(xiàn)行標準和合同約定的質量要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。乙方應按照施工進度計劃及時采購所需材料設備，并確保按時供應至施工現(xiàn)場。乙方應對其供應的材料設備質量負責，如因材料設備質量問題導致工程質量問題或事故，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或技術資料等，導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期完成分包工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔；如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量要求，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定采購材料設備或材料設備質量不符合要求，乙方應負責更換合格材料設備，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加；如因乙方材料設備問題導致工程質量問題或事故，乙方應承擔全部責任及損失。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰，乙方應承擔全部責任及因此造成的一切損失。若乙方擅自將分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議