40年產(chǎn)權(quán)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處具有40年產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物，乙方有意受讓該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.用途：該標(biāo)的物規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公等]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對(duì)該標(biāo)的物擁有合法、完整的40年產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。該產(chǎn)權(quán)清晰，可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.附屬設(shè)施：標(biāo)的物附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位X個(gè)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，附屬設(shè)施與標(biāo)的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。保證在合同簽訂前，標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等影響乙方正常使用和受讓權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)清理標(biāo)的物內(nèi)的物品及相關(guān)人員。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)使用和處分受讓的標(biāo)的物。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受標(biāo)的物及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照標(biāo)的物的規(guī)劃用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方協(xié)商確定該標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、標(biāo)的物交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在標(biāo)的物所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)雙方共同對(duì)標(biāo)的物及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《標(biāo)的物交付清單》，雙方簽字確認(rèn)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)標(biāo)的物或附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、利息、違約金及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]支付違約金。若乙方未按照合同約定的用途使用標(biāo)的物，擅自改變用途或造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙