合同擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為保障主合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述1.擔(dān)保標(biāo)的物：乙方以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）為其在主合同項(xiàng)下的債務(wù)向甲方提供抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)明晰，可依法設(shè)定抵押。2.擔(dān)保服務(wù)：丙方（若有）為乙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保服務(wù)。丙方具有完全民事行為能力和代為清償債務(wù)的能力，自愿以其全部資產(chǎn)為乙方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在乙方未按照主合同約定履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定行使擔(dān)保權(quán)。有權(quán)對擔(dān)保標(biāo)的物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害擔(dān)保標(biāo)的物價(jià)值的行為，有權(quán)要求乙方停止該行為并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)時(shí)，有權(quán)依法處置擔(dān)保標(biāo)的物或要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.義務(wù)：按照主合同約定履行自身義務(wù)，向乙方提供約定的款項(xiàng)或服務(wù)。在處置擔(dān)保標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，保障乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在按照主合同約定履行債務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對擔(dān)保標(biāo)的物的相關(guān)限制措施。在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，如因甲方保管不善造成擔(dān)保標(biāo)的物價(jià)值減損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照主合同約定全面履行自身債務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額償還借款本金、利息、支付相關(guān)費(fèi)用等。負(fù)責(zé)擔(dān)保標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)，確保擔(dān)保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)，不得擅自改變其用途、拆除、損毀等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與擔(dān)保標(biāo)的物或在其上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如發(fā)生可能影響擔(dān)保標(biāo)的物價(jià)值或乙方履行債務(wù)能力的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)（若有）1.權(quán)利：在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，要求乙方償還其代為清償?shù)娜靠铐?xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供相關(guān)資料。2.義務(wù)：當(dāng)乙方未按照主合同約定履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，無條件地按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)履行的債務(wù)金額及相關(guān)費(fèi)用。積極協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)，提供必要的信息和幫助。三、擔(dān)保范圍及期限1.擔(dān)保范圍：本補(bǔ)充協(xié)議的擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下乙方應(yīng)履行的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.擔(dān)保期限：自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年。若主合同項(xiàng)下債務(wù)存在分期履行情況，則擔(dān)保期限至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年。四、擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.若乙方未按照主合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)選擇以下方式實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)：依法處置抵押房產(chǎn)，通過拍賣、變賣等方式取得價(jià)款優(yōu)先受償。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)，如逾期不配合，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)履行的債務(wù)金額及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)過程中，若擔(dān)保標(biāo)的物處置價(jià)款不足以清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方及丙方追償剩余部分；若處置價(jià)款超過債務(wù)金額及相關(guān)費(fèi)用，超出部分歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并按照未履行債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，并要求乙方立即清償。3.若丙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，構(gòu)成違約的，應(yīng)按照乙方未履行債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議是主合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照主合同執(zhí)行；主合同與本補(bǔ)充協(xié)議約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____