專人陪同驗(yàn)房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）進(jìn)行驗(yàn)收，乙方擁有專業(yè)的驗(yàn)房服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁Ｈ伺阃?yàn)房服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供專人陪同驗(yàn)房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)安排專業(yè)的驗(yàn)房人員為甲方提供專人陪同驗(yàn)房服務(wù)，對(duì)該房屋的建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等方面進(jìn)行全面細(xì)致的檢查，并向甲方出具詳細(xì)的驗(yàn)房報(bào)告。具體包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)檢查，如墻面、地面、天花板是否存在裂縫、滲漏等問(wèn)題；門窗檢查，包括密封性、開(kāi)合靈活性、五金配件等；水電線路檢查，查看電線是否符合標(biāo)準(zhǔn)、插座是否通電、水管是否滲漏等；廚衛(wèi)設(shè)施檢查，如廚房爐灶、水槽，衛(wèi)生間馬桶、淋浴設(shè)施等是否正常使用；其他室內(nèi)裝修細(xì)節(jié)檢查，如墻面平整度、地面空鼓、陰陽(yáng)角方正度等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方驗(yàn)房人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。驗(yàn)房過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并向甲方進(jìn)行清晰、準(zhǔn)確的解釋說(shuō)明。驗(yàn)房報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、客觀真實(shí)，明確指出房屋存在的問(wèn)題及整改建議。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的專人陪同驗(yàn)房服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方驗(yàn)房人員的服務(wù)費(fèi)、驗(yàn)房工具及設(shè)備使用費(fèi)、驗(yàn)房報(bào)告編制費(fèi)等一切與本次驗(yàn)房服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成驗(yàn)房服務(wù)并向甲方出具驗(yàn)房報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專人陪同驗(yàn)房服務(wù)，并對(duì)驗(yàn)房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)獲得乙方出具的詳細(xì)驗(yàn)房報(bào)告，并要求乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋說(shuō)明。對(duì)乙方驗(yàn)房人員的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換驗(yàn)房人員。2.義務(wù)向乙方提供驗(yàn)房所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋買賣合同、購(gòu)房發(fā)票、交房通知書(shū)等。配合乙方驗(yàn)房人員進(jìn)行驗(yàn)房工作，按照驗(yàn)房人員的要求提供必要的協(xié)助，如打開(kāi)門窗、接通水電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)驗(yàn)房工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的專人陪同驗(yàn)房服務(wù)。驗(yàn)房人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，不得向甲方索取或收受任何不正當(dāng)利益。對(duì)驗(yàn)房過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在驗(yàn)房服務(wù)完成后，及時(shí)向甲方出具驗(yàn)房報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е买?yàn)房報(bào)告存在虛假內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、驗(yàn)房時(shí)間及地點(diǎn)1.驗(yàn)房時(shí)間雙方約定于[具體驗(yàn)房日期]進(jìn)行驗(yàn)房，驗(yàn)房時(shí)間為[開(kāi)始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。如遇不可抗力或其他特殊情況需要變更驗(yàn)房時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定新的驗(yàn)房時(shí)間。2.驗(yàn)房地點(diǎn)驗(yàn)房地點(diǎn)為該房屋所在地，即[房屋具體地址]。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停驗(yàn)房服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后的[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供驗(yàn)房服務(wù)，或未按時(shí)向甲方出具驗(yàn)房報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е买?yàn)房報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，影響甲方對(duì)房屋質(zhì)量的判斷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新驗(yàn)房并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成其他重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)