甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面房屋的租賃合同(2025版)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用期限6.租賃房屋維護(hù)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租賃房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃房屋圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)租條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：_______5.租賃房屋使用5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3使用期限：_______6.租賃房屋維護(hù)6.1租賃方責(zé)任：_______6.2承租方責(zé)任：_______7.租賃房屋維修7.1維修責(zé)任：_______7.2維修費(fèi)用：_______7.3維修時(shí)間：_______8.租賃合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用范圍等。9.租賃合同解除9.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方違反合同約定的使用限制；9.1.4房屋或其附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，影響使用安全；9.1.5不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。解除通知送達(dá)后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。10.違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金；10.1.2未按約定使用房屋；10.1.3故意損壞房屋或其附屬設(shè)施；10.1.4違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：_______年_______月_______日。12.3生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃房屋圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.1書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.1.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方：甲乙雙方可約定由中介方協(xié)助進(jìn)行合同簽訂、房屋交付、租金收取等事宜。中介方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，雙方可約定由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為租賃價(jià)格確定的依據(jù)。16.3監(jiān)理方：為保證房屋租賃期間房屋的安全和使用功能，雙方可約定由第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：在租賃期間，如房屋或其附屬設(shè)施需要維修保養(yǎng)，雙方可約定由第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供者進(jìn)行服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行或造成損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如對(duì)其他方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方與其他方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)。19.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，并可在合同中約定。19.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：本清單為租賃合同的附件，是租賃房屋的基本信息確認(rèn)文件。2.附件二：租賃房屋圖紙說(shuō)明：本圖紙為租賃合同的附件，是租賃房屋的空間布局和結(jié)構(gòu)確認(rèn)文件。3.附件三：租賃合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本租賃合同，并注明簽訂日期。說(shuō)明：本證明為租賃合同的附件，是合同簽訂的有效證明文件。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證為租賃合同的附件，是租金支付的有效證明文件。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄為租賃合同的附件，是房屋維修情況的記錄文件。6.附件六：房屋交接記錄要求：記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：本記錄為租賃合同的附件，是房屋交接情況的有效證明文件。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告為租賃合同的附件，是租賃房屋評(píng)估結(jié)果的有效證明文件。8.附件八：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：提供第三方監(jiān)理方對(duì)租賃房屋的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理時(shí)間、監(jiān)理結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告為租賃合同的附件，是房屋監(jiān)理情況的有效證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2甲乙雙方未按約定使用房屋；1.3甲乙雙方故意損壞房屋或其附屬設(shè)施；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按約定支付租金的違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期租金的_______%計(jì)算。2.2對(duì)于未按約定使用房屋的違約行為，違約方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.3對(duì)于故意損壞房屋或其附屬設(shè)施的違約行為，違約方應(yīng)賠償維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4對(duì)于第三方未按約定履行職責(zé)的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此造成的損