甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面房租賃合同書范文(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修通知義務(wù)7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2不得進(jìn)行的活動7.3房屋使用安全8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的禁止8.2轉(zhuǎn)借的禁止8.3違反規(guī)定的處理9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約行為的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決程序的啟動10.3爭議解決的結(jié)果11.合同解除條件11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號]2.2房屋面積[房屋面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：]2.4房屋用途[房屋用途：]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年月日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年月日]3.3租賃期限的延長[如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3支付時間[租金支付時間：每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。]第五條押金及退還5.1押金金額[押金金額：元]5.2押金退還條件[1.租賃期滿，乙方按合同約定正常搬離房屋；2.房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、遺失；3.乙方結(jié)清所有費(fèi)用。]5.3押金退還方式[押金退還：乙方在符合退還條件后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方押金。]第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任[1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.房屋內(nèi)部非承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。]6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)[維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。]6.3維修通知義務(wù)[乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。]第七條房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制[乙方僅限將房屋用于[具體用途]，不得進(jìn)行其他活動。]7.2不得進(jìn)行的活動[1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得擅自改變房屋外觀。]7.3房屋使用安全[1.乙方應(yīng)確保房屋使用安全，不得存放易燃易爆物品；2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好有效；3.乙方應(yīng)確保用電安全，不得私拉亂接電線。]第八部分：合同如下：第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的禁止[乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。]8.2轉(zhuǎn)借的禁止[乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋借給第三方使用。]8.3違反規(guī)定的處理[如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。]第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任[1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方租金；2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方違反房屋使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。]9.2違約金的計(jì)算及支付[違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。]9.3違約行為的處理[違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。]第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇[本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。]10.2爭議解決程序的啟動[爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。]10.3爭議解決的結(jié)果[爭議解決結(jié)果應(yīng)書面通知雙方，并作為合同附件。]第十一條合同解除條件11.1合同解除的條件[1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.甲方或乙方違約；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。]11.2合同解除的程序[1.提前[具體天數(shù)]天通知對方；2.書面確認(rèn)解除合同。]11.3合同解除后的處理[1.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]12.2合同終止條件[1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因違約導(dǎo)致合同解除。]12.3合同終止后的處理[1.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。]第十三條合同附件13.1附件名稱[1.房屋租賃清單；2.房屋現(xiàn)狀描述；3.其他雙方約定的附件。]13.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述相關(guān)事項(xiàng)，并作為本合同不可分割的一部分。]第十四條其他約定事項(xiàng)[1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行自己的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的評估、咨詢等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；5.3.2第三方在處理甲乙雙方關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保合同順利履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中，按約定支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方在租賃期間和租賃期滿時核對。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：對房屋的現(xiàn)有狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括損壞、瑕疵等。說明：房屋現(xiàn)狀描述用于記錄房屋租賃前的狀況，作為租賃期滿后房屋退還的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取時間、退還條件等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，并在押金退還時核對。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的了解。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、爭議解決的機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。