甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

貸款用房屋裝修合同(2025版)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3房屋基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修工程內(nèi)容及工期4.1裝修工程內(nèi)容4.2裝修工期4.3工期延誤責(zé)任及處理5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決6.保險(xiǎn)條款6.1貸款人保險(xiǎn)6.2借款人保險(xiǎn)6.3房屋保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：________1.1.2貸款人法定代表人：________1.1.3貸款人住所：________1.1.4貸款人聯(lián)系方式：________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：________1.2.2借款人法定代表人：________1.2.3借款人住所：________1.2.4借款人聯(lián)系方式：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.3.4房屋現(xiàn)狀描述：________2.貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2貸款利率：年利率________%2.3還款方式：________（如等額本息、等額本金等）3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整3.2裝修費(fèi)用支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2分期付款：3.2.2.1第一期付款：人民幣_(tái)_______元整，于裝修工程開始前________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2.2第二期付款：人民幣_(tái)_______元整，于裝修工程進(jìn)行至________階段時(shí)支付。3.2.2.3第三期付款：人民幣_(tái)_______元整，于裝修工程完成并驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見第3.2條4.裝修工程內(nèi)容及工期4.1裝修工程內(nèi)容：4.1.1墻面處理4.1.2地面處理4.1.3天花板處理4.1.4門窗安裝4.1.5水電改造4.1.6瓷磚、地板鋪設(shè)4.1.7廚衛(wèi)設(shè)備安裝4.1.8家具、家電安裝4.1.9其他裝飾裝修工程4.2裝修工期：________天4.3工期延誤責(zé)任及處理：4.3.1因借款人原因?qū)е碌墓て谘诱`，借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按每日________元計(jì)算。4.3.2因貸款人原因?qū)е碌墓て谘诱`，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證：5.1.1裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證期________年。5.1.2裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1裝修材料符合合同約定要求。5.2.2裝修工程符合設(shè)計(jì)圖紙要求。5.2.3裝修工程無(wú)安全隱患。5.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決：5.3.1借款人應(yīng)在裝修工程完成后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，借款人有權(quán)要求貸款人進(jìn)行整改，直至合格為止。5.3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.保險(xiǎn)條款6.1貸款人保險(xiǎn)：6.1.1貸款人為房屋購(gòu)買________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為________元。6.2借款人保險(xiǎn)：6.2.1借款人為自身及家庭成員購(gòu)買________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為________元。6.3房屋保險(xiǎn)：6.3.1貸款人及借款人共同為房屋購(gòu)買________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為________元。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人未按照合同約定支付貸款本息的；8.1.2貸款人未按照合同約定提供貸款資金的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1貸款本息全部?jī)斶€完畢；8.2.2裝修工程完成并驗(yàn)收合格；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理裝修工程的相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同變更條件：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同變更程序：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1裝修工程圖紙；11.1.2裝修材料清單；11.1.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；11.1.4其他相關(guān)文件；11.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的一部分。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：________12.2合同簽署時(shí)間：________年________月________日12.3合同簽署人：12.3.1貸款人代表：________（簽字或蓋章）12.3.2借款人代表：________（簽字或蓋章）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份；13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件；13.2.2合同原件歸各自保存，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的________%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行其在合同中的職責(zé)；17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，履行其在合同中的職責(zé)；17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是甲乙雙方的合同當(dāng)事人，應(yīng)遵守合同約定；17.3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不因第三方的更換而失效；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋平面布局、裝修設(shè)計(jì)圖、電氣線路圖、給排水圖等，由設(shè)計(jì)方提供。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)，便于驗(yàn)收和材料采購(gòu)。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、功能性能等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修工程合同詳細(xì)要求：明確裝修工程的工期、費(fèi)用、質(zhì)量、驗(yàn)收、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合同應(yīng)完整，雙方簽字蓋章后生效。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括房屋保險(xiǎn)、借款人保險(xiǎn)、貸款人保險(xiǎn)等，由保險(xiǎn)公司提供。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)有效，保障雙方權(quán)益。6.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字蓋章后生效。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目及整改意見。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收方簽字確認(rèn)。8.支付款項(xiàng)憑證詳細(xì)要求：記錄裝修工程款項(xiàng)支付情況，包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：憑證應(yīng)真實(shí)有效，便于財(cái)務(wù)核對(duì)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字蓋章后生效。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知、會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說(shuō)明：文件應(yīng)真實(shí)有效，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為1.1未按時(shí)支付貸款本息責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1.2未按時(shí)提供貸款資金責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括利息損失和借款人因此遭受的其他損失。2.借款人違約行為2.1未按時(shí)支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)